2024出租房租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________小区，房屋门牌号为__________，房屋结构及面积为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承租人有权在租赁期满前__________个月内向出租人提出续租要求，双方可协商签订新的租赁合同。如承租人未在规定时间内提出续租要求，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。

3.2承租人应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付完成后，出租人应向承租人出具合法有效的租金收据。

四、押金

4.1承租人应在签订本合同时，向出租人支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，__________日内退还承租人押金。

五、房屋使用及维修

5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有结构及功能使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

5.2承租人在租赁期间，应承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，修理费用由承租人承担。

5.3出租人在租赁期间，应承担房屋主体结构及设施设备的维修责任。如房屋存在安全隐患，出租人应及时采取措施予以排除。

六、合同的变更与解除

6.1合同履行期间，如出租人需提前收回房屋，应提前__________个月通知承租人，并支付承租人相应的赔偿。

6.2合同履行期间，如承租人需提前解除合同，应提前__________个月通知出租人，并支付出租人相应的赔偿。

6.3合同履行期间，双方因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

七、违约责任

7.1出租人未按约定时间交付房屋，或承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付__________元作为违约金。

7.2出租人未按约定提供房屋及附属设施，或提供不符合合同约定的房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3承租人未按约定使用房屋及附属设施，或擅自改动房屋结构、设施设备，造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋及附属设施的完好状态。

9.2租赁期间，房屋保险由承租人负责购买，保险受益人为出租人。

9.3承租人不得在房屋内从事违法活动，否则造成的一切后果由承租人承担。

9.4出租人应保证房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、环保等规定。

十、合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

出租人（甲方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

承租人（乙方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间内，对房屋进行正常的维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，如因房屋及设施存在安全隐患，导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应按照约定时间交付房屋，如因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

1.5甲方应提供房屋及附属设施的相关资料，如房屋所有权证、设施设备说明书等，以保障乙方的合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分租金的__________%。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，修理费用由乙方承担。

2.3乙方有权在租赁期间内，要求甲方对房屋进行正常的维修、保养，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常居住的影响。

2.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

2.5乙方应在租赁期满后，将房屋