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旅游度假村投资管理规范

合同编号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

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第一条投资管理范围

1.1乙方作为甲方的投资管理方，负责对项目进行投资管理，包括但不限于：

（1）对项目进行投资分析、评估和决策；

（2）制定投资计划和投资策略；

（3）实施投资操作，进行投资调整和风险控制；

（4）协调与项目相关的各方关系；

（5）向甲方提供投资管理报告和投资建议。

1.2乙方应按照甲方的投资目标和投资约束条件，在甲方授权范围内独立、公正地执行投资管理职责。

第二条投资管理费用

2.1乙方应向甲方支付投资管理费用，具体费用及支付方式如下：

（1）投资管理费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）；

（2）甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付投资管理费用；

（3）投资管理费用的支付方式为：__________。

2.2投资管理费用包括但不限于乙方向甲方提供的投资管理服务、投资分析报告、投资建议等。

第三条投资收益分配

3.1项目的投资收益归甲方所有，乙方不享有项目投资收益。

3.2项目投资收益的分配方式如下：

（1）甲方应按照投资收益的__________比例向乙方支付投资收益；

（2）投资收益的支付方式为：__________。

第四条合同的解除和终止

4.1在下列情况下，甲方有权解除和终止本合同：

（1）乙方严重违反本合同的约定；

（2）乙方丧失投资管理能力或经验；

（3）发生不可抗力导致合同无法履行。

4.2在本合同解除和终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与项目相关的投资管理事宜，确保项目的平稳过渡。

第五条保密条款

5.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除和终止后__________年失效。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同投资管理费用的__________%。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2双方应遵守我国法律法规，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方投资管理资质证书复印件

3.项目可行性研究报告

4.投资管理协议

5.投资收益分配方案

6.保密协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定履行投资管理职责，或违反甲方授权范围行事。

2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

3.甲方未按照约定支付投资管理费用。

4.甲方未按照约定分配投资收益。

5.双方未按照约定履行保密义务。

6.双方未按照约定解决争议。

三、法律名词及解释：

1.投资管理：指乙方对甲方投资的项目进行分析和评估，制定投资计划和策略，实施投资操作，协调与项目相关的各方关系等活动。

2.投资收益：指项目产生的利润、股息、利息等收益。

3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额，按照投资管理费用的百分比计算。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资分析与评估的差异：通过定期沟通，调整投资策略，确保投资目标的一致。

2.投资操作的风险控制：建立健全风险管理制度，定期进行风险评估和调整。

3.投资收益分配的争议：按照合同约定分配投资收益，如有争议，参照合同约定的解决方式处理。

4.合同的解除和终止：严格按照合同约定的解除和终止条件处理，确保项目的平稳过渡。

5.保密义务的违反：参照保密协议的约定处理，必要时采取法律手段维护权益。

五、所有应用场景：

1.甲方为投资方，乙方为投