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合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出租人）：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名（名称）：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守双方的约定，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于广东省东莞市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：
房屋结构：________________
房屋面积：________________
1.2房屋附属设施及用品包括但不限于：________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。如因房屋结构、设备故障等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完好地交付给乙方。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。
说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的维修、保养权，同时保障乙方的居住权益。
2.甲方应确保房屋及附属设施的安全，如有安全隐患，甲方应在租赁期内予以消除。
说明：此条款要求甲方对房屋及附属设施的安全负责，保障乙方的人身及财产安全。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
说明：此条款强调甲方在租赁期内的行为规范，保障乙方的合法权益。
4.如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
说明：此条款对甲方提前解除合同的行为进行规范，保障乙方的利益。
5.租赁期满后，甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施完好地交付给乙方。
说明：此条款强调甲方在租赁期满后的义务，确保乙方的居住条件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
说明：此条款旨在明确乙方的使用权，同时限制乙方对房屋的擅自改动。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
说明：此条款要求乙方对房屋及附属设施的合理使用，并对损坏行为进行责任划分。
3.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
说明：此条款强调乙方的迁离义务，确保房屋在租赁期满后恢复至租赁前的状态。
4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金。
说明：此条款对乙方的违约行为进行经济惩罚，保障甲方的权益。
5.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。
说明：此条款要求乙方在租赁期间遵守法律法规，维护公共秩序。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应确保甲乙
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