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车位出租协议文本

合同编号：__________

车位出租协议文本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、车位基本信息

1.1车位位置：__________

1.2车位编号：__________

1.3车位面积：__________

1.4车位使用权归属：甲方

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按照本协议约定使用车位，不得将车位转租、转让给第三方，不得改变车位的用途。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3甲方有权对车位进行正常的管理和维护，如因维修、保养等原因需要临时占用或封闭车位，甲方应提前通知乙方，并安排乙方使用其他车位。

五、权利义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除本协议，收回车位。

5.2乙方有权按照合同约定使用车位，有权要求甲方按照约定提供车位。

5.3甲方应保证车位的正常使用，确保乙方有权随时使用车位。

5.4乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定提供车位的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

6.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位使用权证明文件

3.租赁合同主体资格证明文件

4.租金支付凭证

5.车位使用及管理规则

6.维修、保养记录

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供车位：指自协议生效之日起，甲方未能在约定时间内将车位交付乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指自租金支付截止之日起，乙方未能在约定时间内支付租金。

3.乙方转租、转让车位：指乙方未经甲方同意，将车位转租、转让给第三方使用。

4.甲方未按约定提供维修、保养服务：指在租赁期内，甲方未能按照约定提供车位维修、保养服务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁车位使用的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际面积与合同约定不符：解决办法为重新协商确定租金，或按实际面积调整租金。

2.车位在租赁期间被第三方占用：解决办法为与第三方协商解决，或要求甲方提供其他车位。

3.甲方未按约定提供维修、保养服务：解决办法为要求甲方在约定时间内提供服务，或按约定支付违约金。

4.乙方逾期支付租金：解决办法为催告乙方尽快支付租金，按约定收取滞纳金。

五、所有应用场景：

1.商业停车场车位出租

2.住宅小区车位出租

3.公共停车场车位出租

4.企事业单位内部车位出租

5.临时停车位出租