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旅游租赁市场租金策略

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有旅游租赁市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的旅游租赁市场摊位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及用途

1.1甲方出租的旅游租赁市场摊位位于：__________，摊位编号：__________。

1.2乙方租赁甲方的旅游租赁市场摊位，用于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，确保租赁物的安全。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁合同文本

2.租赁物使用说明

3.租赁市场摊位位置图

4.租赁市场摊位编号列表

5.租赁市场摊位租赁费用明细

6.租赁市场摊位租赁期限变更协议

7.租赁市场摊位租赁解除协议

8.违约金计算公式

9.租赁市场摊位转租、转让协议

10.租赁市场摊位日常维护保养说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方不能正常使用。

2.乙方未能按照约定支付租金。

3.乙方未按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，导致租赁物损坏。

4.乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方。

5.乙方改变租赁物的用途。

6.甲方提前解除或变更合同，未与乙方书面协议，未经乙方签字盖章确认。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按照约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：乙方未按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，导致租赁物损坏。

解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。

3.问题：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：乙方改变租赁物的用途。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.问题：甲方提前解除或变更合同，未与乙方书面协议，未经乙方签字盖章确认。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.旅游租赁市场摊位租赁。

2.旅游租赁市场摊位转租、转让。

3.旅游租赁市