荒滩承包合同效力.docxVIP

荒滩承包合同效力

合同编号：__________

合同各方：

甲方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的荒滩土地使用权，该土地使用权证号为何：__________；

2.乙方愿意承包甲方拥有的荒滩土地进行开发利用，并承诺按照双方约定的条款履行合同义务；

3.双方为了充分发挥土地资源的经济效益，促进地方经济发展，实现共赢，经协商一致，决定签订本合同。

现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就荒滩土地承包事项达成如下协议：

第一条承包范围与期限

1.1乙方承包的荒滩土地范围为：__________，土地使用权证号为何：__________；

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条承包金及其支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），其中首期付款为人民币__________元整（大写：__________元整），余款在承包期限内按双方约定的方式支付；

2.2乙方应按照下列第__________种方式支付承包金：

（1）每年支付一次，每次支付人民币__________元整；

（2）每半年支付一次，每次支付人民币__________元整；

（3）每季度支付一次，每次支付人民币__________元整；

（4）每月支付一次，每次支付人民币__________元整；

（5）双方约定的其他方式：__________。

第三条承包土地的使用目的与要求

3.1乙方承包土地的使用目的为：__________；

（1）不得改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意；

（2）应合理利用土地资源，保护生态环境，防止水土流失；

（3）不得在承包土地上进行违法建设；

（4）不得将承包土地转让给第三方；

（5）承包期满后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状，交还甲方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用承包土地；

4.2甲方有权要求乙方按时支付承包金；

4.3甲方应保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权；

4.4甲方应按照合同约定提供必要的协助与支持，确保乙方顺利实施承包项目。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用承包土地；

5.2乙方有权要求甲方按时提供必要的协助与支持；

5.3乙方应按照合同约定支付承包金；

5.4乙方应合理利用承包土地，保护生态环境，防止水土流失；

5.5乙方不得将承包土地转让给第三方，不得在承包土地上进行违法建设；

5.6承包期满后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状，交还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；

6.2甲方未按约定提供土地或者土地使用权有瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.承包土地现状图片

4.承包土地规划图纸

5.合同双方签字盖章的合同正本

6.补充协议（如有）

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供土地或者土地使用权有瑕疵

未按时提供必要的协助与支持

提前解除合同

2.乙方违约行为：

未按约定支付承包金

改变土地用途未经甲方同意

在承包土地上进行违法建设

未经甲方同意将承包土地转让给第三方

承包期满后未将土地恢复原状交还