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工程造价计算方法分为
〔建筑工程〕概预算是指通过编制各类价格文件,对拟建工程
造价进行的预先测算和确定的过程。依据概预算的编制阶段、编
制依据和编制目的等不同,可分为建设项目投资估算、〔制定〕概
算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、完工决算
等。接下来我告诉你工程造价计算方法分为。
工程造价计算方法分为:
清单计价和定额计价两种。
1、清单计价法
清单计价是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或
招标人编制标底及双方签订合同价款,工程完工结算等活动,是
由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用,包
括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
2、定额计价法
定额计价是指依据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发
布的建设工程预算定额的布的建设工程预算定额的工程量计算规则,同时参照省级建设
行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设
备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定
的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定建筑安装工程造
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价。
拓展资料:
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,
预期或实际所必须的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定
义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付
或实际支付的全部固定资产投资费用。
这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程
费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方
向调节税(这项费用目前暂停征收)。
无论这些费用在建设项目的完工决算中,按照新的〔财务〕制
度和企业〔会计〕准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新
增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必必须的。
因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。
从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工
程,估计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通
过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总
价格。
怎样学习工程造价预算:
熟练掌握一款造价软件
初学者可以先从网上买一款盗版软件练手,每个城市所用不同,
购买时跟卖家咨询一下即可。
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卖家和软件的官网上面都会提供一些软件的基本操作视频,只
要自己抽出时间仔细看,一周左右便能掌握基本的软件操作方法。
阅读造价书籍
每年都会组织工程造价师的考试,自然会出相应的造价学习书
籍,一共分为四门:《工程造价〔管理〕基础理论与相关法规》、
《建设工程技术与计量》、《工程造价计价与控制》和《工程造价
案例分析》,这几本书一定要买来学习的,而且在日后自己的工作
中也是可以持续看的。
另外,还有很多工程相关的规范,有心思的也可以网上下载阅
读一下的,但是这不是必备的。规范毕竟是非常乏味的,难以记
忆,等我们入了这个行业慢慢也就知道了。
勤上工地,多看多问
关于初学者来说,造价书籍上的学问是晦涩难懂的,我们还要
自己手脚勤快,多到工地现场看看,多问问有经验的施工人员。
比如我们施工工序问题,我们要想编制一份准确的预算书,造
价人员一定就要知道施工工序,如果多到施工现场亲自体会,自
然比死记硬背图纸描述的要快速成长很多。
工程预算最基本的预算有那些:
1.投资估算
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或
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其委托的咨询机构依据项目建议、估算指标和类似工程的有关资
料,对拟建工程所必须投资预先测算和确定的过程。投资估算是
决策、筹资和控制造价的主要依据。
2.制定概算
制定概算是制定文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下
由制定单位依据初步制定(或技术制定)图及说明,概算定额(或概
算指标)各项取费标准,进行设备、材料预算价格等资料编制,
确定建设项目从筹建到交付使用所必须全部费用的文件。概括起
来讲,制定概算就是依据制定要求对工程造价进行的概略计算。
制定概算是工程项目投资的最高限额。概算按编制先后顺序和
范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总
概算三个级别。
单位工
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