房屋租赁合同英文(2024版).docxVIP

合同编号：__________

房屋租赁合同（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件一。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在每半年租赁期满前一个月内支付下一半年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.3乙方支付租金时，应注明租赁房屋地址、租赁期限、乙方姓名等信息，以确保租金支付的准确性和及时性。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3乙方如需对房屋进行改动或安装附属设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方未取得甲方书面同意，不得擅自恢复原状。

第五条合同的提前解除

5.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

5.2甲方不得提前解除本合同，除非乙方严重违反本合同约定。甲方提前解除合同的，应支付乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。

6.3甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施的，应支付乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件一：租赁房屋结构及面积详细描述

附件二：设施使用说明

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方应确保租赁房屋及附属设施符合国家和地方的相关法律法规，如因不符合法律法规导致的处罚或损失，由甲方承担。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁房屋及附属设施合规方面的责任，保障乙方免受相关风险。

3.甲方在租赁期限内不得将租赁房屋及附属设施设定为抵押物或进行其他形式的担保。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，防止甲方在租赁期限内将租赁房屋及附属设施用于抵押或担保。

4.甲方应在租赁期限届满前__________个月内向乙方出具租赁房屋及附属设施的交接单，明确双方在租赁期限内的维修、保养责任。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限届满前的责任，确保双方在租赁期限内的维修、保养责任得以明确。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明