2024拆除违法建筑合同协议书.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于：

1.甲方为依法拥有某地块使用权和土地上建筑物所有权的权利人；

2.乙方为具备相应资质，有能力进行违法建筑拆除的专业机构；

3.甲乙双方同意按照诚实信用、平等自愿的原则，就甲方位于_______（地点）的违法建筑的拆除事宜，达成如下协议：

第一条拆除违法建筑的范围和内容

1.1甲方同意拆除的违法建筑位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米。

1.2乙方负责对上述违法建筑进行安全评估，并制定详细的拆除方案。拆除方案应报甲方审批，并获得相关部门的批准。

第二条拆除违法建筑的期限和进度

2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内，完成拆除方案的制定，并提交甲方审批。

2.2甲方应在收到乙方拆除方案后_______个工作日内，完成审批，并将审批结果通知乙方。

2.3乙方应在获得甲方审批同意后_______个工作日内，开始进行违法建筑的拆除工作。

2.4乙方应在拆除工作开始后_______个工作日内，完成违法建筑的拆除工作。

第三条拆除违法建筑的费用

3.1乙方负责拆除违法建筑的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、环保处理费等。

3.2甲方应按照乙方提供的拆除方案，配合乙方进行拆除工作，并负责提供拆除工作所需的场地、通道等。

第四条拆除违法建筑的质量及安全

4.1乙方应保证拆除工作的质量，确保拆除过程中不对周围的建筑物、设施和人员造成损害。

4.2乙方应严格按照相关法律法规和安全规范，进行拆除工作，确保拆除工作安全。

4.3乙方应在其工作人员进入拆除现场前，对工作人员进行安全教育，并为其购买相应的人身意外伤害保险。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金的标准为_______元/天。

5.2如甲方未按照约定时间完成审批，应向乙方支付违约金，违约金的标准为_______元/天。

第六条争议解决

6.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应保证其对所拆除的违法建筑拥有合法的所有权或处置权。如因甲方提供不实信息导致拆除工作无法进行或拆除后发生权属纠纷的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.2甲方权利

甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，并要求乙方按照约定时间完成拆除工作。如乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.3甲方协助

甲方应在其力所能及的范围内，协助乙方进行拆除工作。包括但不限于提供拆除工作所需的场地、通道，以及协调相关部门的关系。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应按照甲方的要求，完成拆除工作。如乙方未按照约定时间完成拆除工作，乙方应向甲方支付违约金。

2.2乙方资质

乙方应具备相应的资质，并具备拆除违法建筑的能力。如乙方因资质问题导致拆除工作无法进行或拆除后发生安全事故的，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.3乙方安全责任

乙方在进行拆除工作时，应严格按照相关法律法规和安全规范进行，确保拆除工作安全。如乙方在拆除过程中造成甲方或其他第三方的损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成拆除工作。如第三方中介未按照约定时间完成协助工作，第三方中介应向甲乙双方支付违约金。

3.2第三方中介保密义务

第三方中介在协助拆除工作的过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。如第三方中介泄露甲乙双方信息的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介的赔偿责任

如因第三方中介的过失导致拆除工作无法进行或拆除后发生安全事故的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.拆除方案

2.安全评估报告

3.拆除工作进度计划

4.拆除工作资质证明

5.人员名单及资质证明

6.拆除现场照片或视频

7.环保处理证明

8.违约金计算公式

9.法律意见书

10.安全事故应急预案

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成拆除工作

2.甲方未按约定时间完成审批

3.乙方未按照相关法律法规和安全规范进行拆除工作

4.乙方提供的拆除方案不实或未能通过甲方审批

5.甲方未按约定提供拆除工作所需的场地、通道等

6.第三方中介未按约定