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房屋解除协议书范本

合同编号：__________

房屋解除协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________），合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

现甲乙双方经友好协商，就解除上述《房屋买卖合同》达成如下协议：

一、解除合同

1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。

2.甲乙双方互不承担违约责任。

3.甲乙双方应相互配合，办理相关解除合同手续。

二、合同解除后的处理

1.乙方已支付的购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方同意无息退还乙方。

2.甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，退还乙方已支付的购房款。

3.甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，将《房屋所有权证》等相关证件退还乙方。

4.甲乙双方互不追究对方因合同解除而产生的任何责任。

三、保密条款

1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向有关部门报告的外，应对外保密，不得向第三方透露。

2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。

四、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）

2.甲方（卖方）身份证复印件

3.乙方（买方）身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.购房款支付凭证

6.合同解除证明

7.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间退还乙方已支付的购房款。

2.甲方未按约定时间将相关证件退还乙方。

3.乙方未按约定时间支付购房款。

4.甲乙双方未履行保密协议。

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。

2.购房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋交易价格。

3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。

4.解除合同：指合同当事人根据法律规定或者合同约定，终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间退还购房款：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快退还购房款；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.甲方未按约定时间退还相关证件：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快退还证件；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付购房款；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.甲乙双方未履行保密协议：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.双方协商一致解除房屋买卖合同。

2.房屋交易过程中，因特殊情况需要解除合同。

3.一方违约，导致合同无法履行，另一方要求解除合同。

4.政策法规变化，影响房屋交易，双方同意解除合同。

5.其他双方认为需要解除合同的情形。