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北京写字楼租赁合同5篇

篇1

北京写字楼租赁合同

一、出租方：（出租方名称）（以下简称甲方）

执照注册号：（注册号）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

负责人：（负责人姓名）

二、承租方：（承租方名称）（以下简称乙方）

执照注册号：（注册号）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

负责人：（负责人姓名）

鉴于：

1.甲方系合法拥有北京市（具体位置）写字楼（以下称出租房屋）的房屋所有权人，愿将其出租给乙方使用；

2.乙方需租用写字楼用于经营（具体经营业务）的办公活动，双方在充分协商的基础上，一致达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于北京市（具体位置）的写字楼，位于（具体楼层和房间号），总面积约（具体面积）平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租期为（具体租期），自（开始日期）起至（结束日期）止，期满后可续租。续租需提前（提前续租时间）向甲方书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第二条租金及付款方式

2.1乙方同意按照每月（/季度/半年/年）支付（具体金额）的租金给甲方，租金包含物业管理费。

2.2租金支付方式为（支付方式），即（现金/转账/支票等）支付。

2.3租赁期内，乙方每月应在（每月具体日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日需支付滞纳金（具体滞纳金）。

第三条押金及使用权限

3.1乙方应在签订合同时支付给甲方金额为（具体金额）的押金，押金用于保证乙方按时交纳租金及保持房屋原状返还。租赁期满后，押金将全额退还给乙方。

3.2乙方有权合理使用写字楼内的设施设备，但须保持整洁不损坏。

3.3不得私自改建写字楼产权，如需改建，需提前征得甲方书面同意，并承担改建的全部费用及责任。

第四条再次分配

4.1乙方不得将本合同规定的租赁房屋再次分配、转租或转让给第三方使用。如有需要，需提前征得甲方书面同意，并办理相关手续。

4.2如因乙方的过错造成租赁房屋损坏或产生纠纷导致的损失，乙方需承担全部责任，并进行相应的赔偿。

第五条保险及维护

5.1甲方需购买写字楼综合保险，确保房屋及其中的设施设备在承租期内得到充分保障。

5.2乙方有义务保持写字楼内通风干燥、清洁卫生，如需修缮房屋内设施设备，需提前征得甲方同意，并承担相应费用。

第六条税费

6.1租赁期内，甲方负责支付写字楼的物业管理费、税费等日常支出。

6.2乙方应按照相关法律法规支付租赁期间产生的税费及其他相关费用，包括但不限于水电费、燃气费等。

第七条合同解除

7.1若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金。

7.2若因乙方原因导致写字楼受损，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

7.3双方经协商一致，可提前解除本合同，解除合同需提前（具体时间）书面通知对方。

第八条纠纷解决

8.1本合同的履行受到任何争议或纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可向当地仲裁机构申请仲裁。

8.2合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2本合同中未尽事宜，双方协商一致后补充内容，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）

日期：（签署日期）日期：（签署日期）

本合同经双方确认生效。

以上即为北京写字楼租赁合同的主要内容，双方需在签订合同前详细阅读并遵守合同规定，确保合同的顺利执行。希望本合同可以为双方带来良好的合作关系和共同发展的机会。

篇2

北京写字楼租赁合同

一、甲方与乙方双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方位于北京市中心区域的写字楼达成如下协议，以此作为租赁合同之正文：

二、租赁物及数量

1、甲方同意将其拥有的位于北京市中心区域的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用途为办公使用。租赁物具体情况如下：

地理位置：北京市中心区域

建筑面积：XXX平方米

楼层：X层

2、乙方同意以每月X元/平方米的价格，租赁该写字楼，租赁期限为X年，并按照租赁物实际面积支付租金。

三、租金支付