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杭州住房租赁合同4篇

篇1

杭州住房租赁合同

第一章总则

第一条为规范杭州市住房租赁活动，保护当事人的合法权益，维护城市住房租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》和本市相关法律规定，制定本合同。

第二条出租方和承租方应当遵守诚实信用原则，按照自愿、平等、公平和有益原则约定合同事项。

第三条本市住房租赁合同包括房屋租金、租期、租赁条件、租赁房屋使用以及违约责任等事项。

第四条本市住房租赁合同以书面形式订立，当事人不得违法强迫对方订立合同。合同一式两份，出租方和承租方各持一份。

第五条出租方和承租方应当按照合同约定和国家有关法律、法规履行义务，共同维护合同的有效性。

第六条出租方和承租方应当妥善保管房屋证明文件，不得篡改、涂改、伪造和隐匿。

第七条出租方和承租方应当遵守公共秩序、公共道德，积极维护合同履行的诚实原则，不得违法违规，损害社会公共利益和其他公民的合法权益。

第八条对未尽事宜，合同双方可以另行协商一致，在不违反法律法规的前提下达成一致意见。

第二章租赁房屋

第九条出租方将房屋出租给承租方使用，承租方应当按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用房屋。

第十条承租房屋的规定区域为杭州市本市，具体地址详见租赁合同附件。

第十一条承租房屋用途为居住用途，不得用于其他商业用途。

第十二条承租方应当按照合同约定支付房屋租金，不得有逾期不支付的情况发生。

第十三条出租方应当保证房屋的基本使用功能完好，承租期内不得擅自收回、解除租赁合同。

第十四条出租方在承租房屋时，应将房屋的所有权证明、使用权证明等相关证明文件提供给承租方查阅。

第十五条出租方不得私自进入承租方的房屋，影响承租方的租赁权益。

第三章租金和付款方式

第十六条租金的支付方式为每月支付，具体租金标准由出租方和承租方协商一致并写入租赁合同中。

第十七条出租方应当及时开具相应的租金发票，承租方应按时支付租金。

第十八条承租方在支付租金时，应当携带有效身份证件，并注明租金用途。

第十九条出租方应当按照约定的时间提醒承租方支付租金，并保留好相关的支付凭证。

第四章租赁期限和续租

第二十条租赁期限为合同约定，合同期满后如需续租，双方应协商一致，并办理相关手续。

第二十一条续租期限应当按照原租赁合同约定进行续租，如双方不能达成协议，应按照市场租金进行调整。

第二十二条租赁合同期满如无法续租，承租方应当按时退还房屋，出租方应进行验收并按照约定的房屋状态退还押金给承租方。

第五章违约责任

第二十三条出租方或承租方违反合同约定未履行合同义务的，应当承担违约责任。

第二十四条出租方或承租方如因不可抗力造成无法履行合同的，应当及时通知对方，并积极协商解决方案。

第二十五条出租方或承租方如要解除合同，应当提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。

第六章其他约定

第二十六条对房屋的要求及装修范围，出租方和承租方应在租赁合同中约定明确。

第二十七条由于装修、改造等原因造成承租方不能正常使用房屋的，出租方应负责修缮并进行赔偿。

第二十八条本合同遵循国家相关法律法规，对双方的权利和义务进行了明确条款，如有纠纷，应当协商解决，协商不成的，提交本市相关部门协助解决。

第七章合同的解除

第二十九条合同期满后需要终止的，应当提前30天书面通知对方，并按照合同约定处理相关手续。

第三十条出租方或承租方有一方因违约行为导致无法继续履行合同的，对方有权解除合同。

第三十一条合同解除后，出租方应在规定时间内将承租方的押金返还，并按照合同约定处理房屋交接手续。

第八章附则

第三十二条本合同自双方签署之日起生效，至合同约定期限届满止。

第三十三条本合同项下的未尽事宜，由双方协商解决，并依法补充完善。

第三十四条合同的履行和争议解决均应遵守中华人民共和国的法律法规。

出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

杭州住房租赁合同范本

注：以上为杭州市住房租赁合同的一般约定，具体合同内容可根据实际情况进行调整。

篇2

杭州住房租赁合同

一、合同双方：甲方（出租方）：杭州市住房租赁公司乙方（承租方）：张三

二、租赁房屋的地址、结构、用途等：杭州市西湖区