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物业车辆费用管理

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（车主）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业范围内的车辆停放及相关费用收取；乙方为物业范围内的车主，同意遵守物业公司的管理规定，并按时支付相关费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条车辆停放管理

1.1乙方车辆停放在甲方物业范围内，应遵守甲方制定的车辆停放管理制度，服从甲方的管理。

1.2乙方应按照甲方规定的停车位停放车辆，不得占用他人车位，不得在停车位以外的区域停放车辆。

1.3乙方车辆在甲方物业范围内停放，应确保车辆安全，如有损失，乙方自行承担责任。

第二条费用标准

2.1乙方应按照甲方制定的停车费用标准支付停车费。停车费用标准如下：

（1）每小时停车费：__________元；

（2）每日停车费：__________元；

（3）月租停车费：__________元；

（4）其他费用：如临时占用费、超时停车费等，按照甲方规定执行。

2.2乙方支付停车费后，甲方应及时为乙方提供停车凭证，乙方凭停车凭证在甲方物业范围内停放车辆。

2.3乙方如遇特殊情况需长期停车的，可与甲方协商确定停车费用。

第三条费用支付及结算

3.1乙方应在每个计费周期的第一天至甲方指定地点缴纳上一个计费周期的停车费。

3.2乙方可以采取现金、、等方式支付停车费。

3.3甲方应在每个计费周期的第七天向乙方出具停车费发票。

3.4甲方每月进行一次费用结算，将停车费收入扣除相关成本后，按照双方约定的比例进行分成。

第四条违约责任

4.1乙方未按照本合同约定支付停车费的，甲方有权采取拖车等措施，相关费用由乙方承担。

4.2乙方未按照甲方规定停放车辆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

4.3甲方未按照本合同约定提供停车服务的，乙方有权要求甲方退还部分或全部停车费。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署。

5.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方规定办理相关手续，结清停车费。

5.3合同终止后，甲方应将乙方停车位恢复至合同终止之日前的状态。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（车主）身份证明复印件

4.停车位平面图

5.停车费用标准说明

6.停车管理制度

7.停车服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定支付停车费，视为违约。

2.乙方未按照甲方规定停放车辆，导致甲方遭受损失，视为违约。

3.甲方未按照合同约定提供停车服务，视为违约。

4.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指具有物业服务资质的企业，负责物业范围内的车辆停放管理及相关费用收取。

2.车主：指拥有并驾驶车辆的人或单位。

3.停车费：指车主在物业范围内停放车辆所需支付的费用。

4.违约：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车主未支付停车费：

解决办法：提醒车主支付停车费，逾期未支付的可采取拖车等措施，相关费用由车主承担。

2.车主未按照规定停放车辆：

解决办法：通知车主规范停放，屡次不改的可采取相应措施，如禁止其在物业范围内停车等。

3.甲方未提供停车服务：

解决办法：协商解决，要求甲方履行合同约定，如甲方拒不履行，可寻求法律途径维权。

4.其他问题：

解决办法：根据实际情况，双方协商解决，如有必要，可征求法律人士意见。

五、所有应用场景：

1.物业公司管理的住宅小区、商业综合体、办公楼等物业范围内的车辆停放管理。

2.停车场、车库等专门用于停放车辆的场所。

3.临时的街头停车位、临时交通管制区域的车辆停放管理。

4.其他需要进行车辆停放管理的场景。