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物业车辆费用管理规范

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（车主）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条车辆停放管理

1.1甲方提供物业内停车位供乙方停放车辆，乙方应按照甲方制定的规定停放车辆，不得占用他人车位、堵塞通道及消防设施。

1.2乙方应遵守物业内车辆管理规定，不得在停车位以外区域停放车辆，不得损坏物业内的交通设施。

第二条费用标准

2.1乙方应按照甲方制定的车辆停放费用标准支付停车费。费用标准如下：

（1）每小时停车费：__________元；

（2）每天最高收费：__________元；

（3）长期停车优惠：__________元/月。

2.2乙方车辆停放时间超过24小时的，按每天最高收费标准计费。

2.3乙方车辆停放时间不足24小时的，按实际停车时间计费。

第三条费用支付

3.1乙方应在每个计费周期结束之日起__________日内，向甲方支付当期停车费用。

3.3甲方应在收到乙方支付的停车费后，向乙方出具等额的正规发票。

第四条违约责任

4.1乙方违反本合同第一条第1.2款的，甲方有权要求乙方立即移除违停车辆，乙方应承担因此而产生的费用及违约金，违约金为人民币__________元。

4.2甲方未按照本合同第二条第2.1款规定的费用标准收取停车费的，乙方有权要求甲方退还多收取的费用，并支付违约金，违约金为人民币__________元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业方）：__________

乙方（车主）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业方）营业执照副本

2.乙方（车主）身份证明文件

3.物业车辆停放管理规则

4.停车费用标准明细

5.停车费支付凭证（如有）

6.物业小区平面图（标明停车位位置）

7.甲方开具的正规发票模板

二、违约行为及认定：

1.乙方违停车辆，认定标准为占用他人车位、堵塞通道及消防设施，或停放在非停车位区域。

2.乙方未按约定时间支付停车费，自应支付之日起算，每逾期一日视为违约一天。

3.甲方未按约定标准收取停车费，经乙方提出后未能及时改正。

4.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合安全、消防要求。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业管理公司，负责物业内车辆停放管理及费用收取。

2.乙方：指物业内车辆的所有者或使用者。

3.停车费：指乙方在物业内停车所需支付的费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定终止日的期间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方找不到停车位

解决办法：引导乙方使用剩余停车位，或协商增加停车位。

2.乙方忘记支付停车费

解决办法：提醒乙方及时支付，必要时暂停车辆出场权限，待费用结清后恢复。

3.甲方未按时提供停车位

解决办法：甲方应及时提供停车位，并向乙方道歉。

4.甲方未按标准收费

解决办法：乙方有权要求甲方退还多收取的费用，并支付违约金。

五、所有应用场景：

1.物业小区内车辆停放管理

2.商业停车场车辆停放管理

3.企事业单位内部车辆停放管理

4.公共停车设施车辆停放管理

5.其他需要车辆停放管理的场景