建筑工程股份合作协议(2024版).docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拥有建筑工程项目的投资、建设及运营权，并拟与乙方合作进行该项目的建设；

鉴于乙方愿意参与该项目的建设，并愿意按照约定的比例分享项目的收益；

双方为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目建设周期：__________

二、合作模式

2.1甲方负责项目的投资、建设及运营，乙方作为参股方，按照约定的比例分享项目的收益。

2.2乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款，否则甲方有权解除本协议。

2.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付投资回报，否则乙方有权解除本协议。

三、投资及回报

3.1乙方向甲方支付的投资款为：__________元。

3.2甲方按照约定的时间和方式向乙方支付投资回报，投资回报率不低于：__________%。

3.3投资回报的计算方式为：__________。

3.4投资回报的支付时间为：__________。

四、合作期限

4.1本协议的合作期限为：__________年。

4.2合作期限届满后，双方如需继续合作，应签订新的合作协议。

五、权利义务

5.1甲方有权对项目进行投资、建设及运营，并有权解除本协议。

5.2乙方有权按照约定分享项目的收益，并有权解除本协议。

5.3甲方应按照约定时间和方式向乙方支付投资回报，并承担项目的投资风险。

5.4乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款，并承担项目的投资风险。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定时间和方式向乙方支付投资回报的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间和金额向甲方支付投资款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导项目的投资、建设及运营，并对项目享有最终决策权。

1.2甲方应按照约定时间和金额向乙方支付投资回报，投资回报率不低于约定的百分比。

1.3甲方应确保项目的建设和运营符合相关法律法规的要求，并承担由此产生的法律责任。

1.4甲方应负责项目的融资、土地获取、环评等相关手续的办理。

1.5甲方应按照约定时间和方式向乙方支付投资回报，如未按时支付，应支付违约金。

1.6甲方应保证项目的质量和安全，并承担因质量问题导致的修复、赔偿责任。

1.7甲方应承担项目的投资风险，并负责项目的盈亏。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方作为参股方，按照约定的比例分享项目的收益。

2.2乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款，如未按时支付，应支付违约金。

2.3乙方有权参与项目的决策，并有权对项目的建设和运营提出建议和意见。

2.4乙方应按照约定时间和方式向甲方支付投资回报，如未按时支付，应支付违约金。

2.5乙方应协助甲方办理项目的相关手续，并提供必要的信息和支持。

2.6乙方应对项目的质量和安全负责，并承担因质量问题导致的修复、赔偿责任。

2.7乙方应承担其投资风险，并按照约定的比例承担项目的盈亏。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在项目中起到协助、协调和促进的作用，并不直接参与项目的建设和运营。

3.2第三方中介应按照约定时间和方式向甲方或乙方提供中介服务，并确保服务的质量和效率。

3.3第三方中介的报酬应按照约定的方式和金额支付，如未按时支付，应支付违约金。

3.4第三方中介应对项目的机密信息保密，并不得泄露给任何无关方。

3.5第三方中介应协助甲方和乙方解决项目中的争议和问题，并提供必要的咨询和建议。

3.6第三方中介在提供中介服务过程中，如发生侵权、违约等行为，应承担相应的法律责任。

3.7第三方中介应按照约定的期限和方式完成中介服务，如未按约完成，应支付违约金。

一、附件列表：

1.项目概述

项目计划书

项目可行性研究报告

建筑设计图纸

施工图纸

2.合作模式说明

合作模式详细说明

投资款支付时间表

投资回报计算方法

3.投资及回报明细

投资款支付凭证

投资回报支付凭证

收益分配方案

4.合作期限及相关条款

合作期限协议

提前终止合作协议的条