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租房合同样板2024年通用

合同编号：__________

【甲方全称】

【甲方地址】

【甲方联系人】

【甲方联系电话】

【乙方全称】

【乙方地址】

【乙方联系人】

【乙方联系电话】

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【人民币】元/月，按月支付。

3.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付相关费用。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方对房屋的维修责任

10.1在租赁期内，甲方应负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

10.2甲方应在接到乙方报告后的【维修响应时间】内，对房屋及附属设施进行维修或更换。

10.3因甲方维修不及时或维修质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

11.甲方对房屋的转让或抵押权限制

11.1在租赁期内，甲方不得将房屋转让给第三方，也不得设定抵押权。

11.2如甲方违反上述规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

12.甲方对房屋的使用限制

12.1甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得随意提高租金。

12.2甲方不得在租赁期内将房屋及附属设施拆除或改变用途。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的合理使用义务

13.1乙方应按合同约定合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

13.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

14.乙方的提前解约责任

14.1如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约金【人民币】元。

14.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的服务费用

15.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由【甲方/乙方】承担。

15.2第三方中介应提供合法有效的服务，并按照约定履行义务。

16.第三方中介的责任限制

16.1第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

16.2第三方中介不得干涉甲乙双方的合法权益，不得收取额外费用。

17.第三方中介的保密义务

17.1第三方中介应对合同内容及甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。

17.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应法律责任。

一、附件列表：