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简单房屋装修合同书2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、装修范围及内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域；

1.2装修内容包括：地面铺装、墙面涂料、天棚吊顶、家具安装、水电改造、卫浴设备安装等；

1.3具体装修方案及设计图纸，双方另行商定。

二、装修费用及支付方式

2.1装修费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等；

2.2甲方分期支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，支付人民币__________元作为预付款；

（2）装修进度达到一半时，支付人民币__________元；

（3）装修完成后，支付剩余的装修费用。

2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付装修费用。

三、装修工期及进度

3.1装修工期为__________个工作日，自双方签订合同之日起计算；

3.2乙方应当按照约定的工期完成装修工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少损失；

3.3甲方应按时提供装修所需材料，如有延误，甲方应承担相应的工期顺延责任。

四、质量保证及验收

4.1乙方应当按照约定的标准和质量要求完成装修工程，并对装修工程的质量承担责任；

4.2装修工程完成后，甲方有权进行验收，如有质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复；

4.3验收合格后，乙方应向甲方提供一年的免费保修服务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同装修费用的__________%；

5.2甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，甲方应承担责任；

5.3乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为本合同装修费用的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程完成之日止；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行商定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更装修方案

甲方在装修过程中，如有变更装修方案的需求，应提前通知乙方，并双方协商确定变更方案及相应费用的增减。如甲方单方面要求变更，导致乙方施工成本增加的，甲方应承担额外费用。

1.2甲方提供材料

甲方应按照约定的时间和质量要求提供装修材料，如甲方提供的材料不符合合同约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方重新提供。因甲方提供材料导致的工期延误，甲方应承担相应责任。

1.3甲方参观工地

甲方有权随时参观施工工地，了解施工进度和质量情况。乙方应积极配合，如乙方原因导致甲方无法参观，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工质量

乙方应严格按照约定的标准和质量要求进行施工，如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如乙方未按要求修复，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.2乙方工期延误

乙方如因自身原因导致工期延误，应按照约定的工期顺延，并支付逾期违约金。如甲方因特殊情况要求提前完工，乙方应尽力配合，但不负超出原约定工期的责任。

2.3乙方保护甲方权益

乙方在装修过程中，应妥善保管甲方提供的财产，如发生损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方不得泄露甲方的个人信息和隐私。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介作为合同的见证人和协调者，负责监督甲乙双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的争议。如中介未能履行其职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用

甲乙双方应按照约定的比例支付第三方中介费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权拒绝继续履行合同；如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权解除合同。

3.3第三方中介变更

如甲乙双方同意变更中介，应签订书面协议，并经原中介确认。如未经原中介确认，甲方和乙方不得擅自更换中介。如甲方和乙方未经协商，单方面更换中介，导致合同纠纷的，双方应承担相应责任。

本附