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离婚土地分割协议书范本2024年通用
合同编号:__________
离婚土地分割协议书
甲方:__________
身份证号:__________
地址:__________
乙方:__________
身份证号:__________
地址:__________
鉴于甲乙双方已经办理离婚手续,为确保双方在离婚后的土地权益得到妥善处理,经双方友好协商,特订立本土地分割协议书。
第一条土地权属确认
1.1甲方依法享有位于__________的土地使用权,土地使用权证号:__________。
1.2乙方依法享有位于__________的土地使用权,土地使用权证号:__________。
第二条土地分割方式
2.1甲乙双方同意以__________方式对上述土地进行分割。
2.2土地分割后,甲乙双方各自拥有分割后的土地使用权。
第三条土地分割后的权益处理
3.1甲乙双方应依法办理土地使用权变更登记手续,确保各自的土地使用权得到合法保障。
3.2土地分割后,甲乙双方应合理利用各自的土地资源,不得损害对方及他人的合法权益。
3.3甲乙双方在土地使用过程中产生的相关税费,由各自承担。
第四条土地分割后的争议解决
4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。
4.2若协商不成,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签名/盖章):__________
日期:__________
乙方(签名/盖章):__________
日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺,自离婚之日起,放弃对乙方分割土地的一切权益主张。
说明:甲方明确放弃对乙方分割土地的权益主张,确保乙方在土地分割后能够独立行使土地使用权。
1.2甲方同意,将自己在土地使用权变更登记手续中的份额无条件转让给乙方。
说明:甲方自愿放弃在土地使用权变更登记手续中的权益,方便乙方办理土地使用权变更登记。
1.3甲方保证,自离婚之日起,不得干涉乙方对分割土地的使用、收益和处分权。
说明:甲方确保在离婚后,不再对乙方分割土地的使用、收益和处分权进行任何干涉。
1.4甲方承诺,自离婚之日起,不得以任何理由或方式,要求乙方支付与土地使用权相关的费用。
说明:甲方明确表示,离婚后不再要求乙方支付与土地使用权相关的费用,确保乙方在土地分割后的经济利益。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺,自离婚之日起,放弃对甲方分割土地的一切权益主张。
说明:乙方明确放弃对甲方分割土地的权益主张,确保甲方在土地分割后能够独立行使土地使用权。
2.2乙方同意,将自己在土地使用权变更登记手续中的份额无条件转让给甲方。
说明:乙方自愿放弃在土地使用权变更登记手续中的权益,方便甲方办理土地使用权变更登记。
2.3乙方保证,自离婚之日起,不得干涉甲方对分割土地的使用、收益和处分权。
说明:乙方确保在离婚后,不再对甲方分割土地的使用、收益和处分权进行任何干涉。
2.4乙方承诺,自离婚之日起,不得以任何理由或方式,要求甲方支付与土地使用权相关的费用。
说明:乙方明确表示,离婚后不再要求甲方支付与土地使用权相关的费用,确保甲方在土地分割后的经济利益。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方同意,选择具有专业资质的第三方中介机构进行土地分割交易。
说明:甲方和乙方为了确保土地分割交易的公平、公正、公开,选择具有专业资质的第三方中介机构进行交易。
3.2甲方和乙方应向第三方中介支付必要的中介费用,具体费用双方协商确定。
说明:甲方和乙方需要向第三方中介支付必要的费用,以支付中介机构为双方提供的中介服务。
3.3第三方中介应按照甲方和乙方的委托,协助双方完成土地分割交易的相关手续。
说明:第三方中介作为双方的中介服务机构,应协助双方完成土地分割交易的相关手续,确保交易的顺利进行。
3.4第三方中介应保持中立,不得偏袒任何一方,确保交易的公平、公正、公开。
说明:第三方中介在土地分割交易中应保持中立,不得偏袒任何一方,以确保交易的公平、公正、公开。
3.5甲方和乙方应按照第三方中介提供的中介服务,支付相应的报酬。
说明:甲方和乙方按照第三方中介提供的中介服务,应支付相应的报酬,以答谢中介机构为双方提供的服务。
一、附件列表:
1.离婚证明文件
2.土地使用权证
3.土地分割方案
4.土地使用权变更登记申请表
5.第三方中介机构资质证明
6.中介服务合同
7.土地分割交易记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定放弃对乙方分割土地的权益主张,认定
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