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第三方抵押担保合同范本2024年通用

合同编号：__________

第三方抵押担保合同范本2024年通用

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

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鉴于：

2.乙方愿意为甲方的借款或其他信用支持提供抵押担保；

3.双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.2抵押物的详细描述如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋地址：____________________

（3）房屋面积：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）其他特殊情况：____________________

第二条担保金额

2.1乙方同意以抵押物的全部价值为债务人的借款或其他信用支持提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

第三条债务人的债务履行期限

3.1债务人的债务履行期限为__________年__________月__________日。

第四条抵押权的实现

4.1在债务人未按期履行债务的情况下，甲方有权依法行使抵押权，以实现其债权。

4.2甲方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求乙方支付债务人的债务；

（2）以抵押物的全部或部分价值优先受偿甲方债权；

（3）依法处置抵押物，以实现甲方债权。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应保证抵押物权属清晰，无任何争议。

5.2乙方应配合甲方办理抵押登记手续。

5.3乙方应确保抵押物在合同有效期内不受第三方的追索或查封。

5.4乙方应在债务人未按期履行债务的情况下，无条件履行担保责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应向乙方支付合理的抵押担保费用。

6.2甲方应在债务人按期履行债务的情况下，无条件解除对本合同项下的抵押物的抵押权。

6.3甲方应按照法律规定和本合同约定，合理行使抵押权。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。

7.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.3合同的变更或解除，应签订书面协议，并办理相应的法定手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利扩大

（1）要求乙方提供额外的担保措施，以提高债务人的还款能力；

（2）要求乙方提供债务人的经营状况、财务状况等信息的权利；

（3）在债务人未按期履行债务的情况下，要求乙方承担连带责任。

1.2甲方审查权

甲方有权对乙方的抵押物进行审查，包括但不限于实地查看、查询相关权属证明等。若甲方发现抵押物存在瑕疵或不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正或提供相应的担保。

1.3甲方处置权

在债务人未按期履行债务的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。甲方处置抵押物时，应通知乙方，并在处理抵押物所得价款中优先扣除乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方维护抵押物价值

2.2乙方信息披露义务

乙方应向甲方及时披露与抵押物相关的重大信息，包括但不限于抵押物的权属变更、价值评估、查封等情况。若乙方未履行信息披露义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.3乙方协助履行义务

乙方应协助甲方履行债务人的债务，包括但不限于提供债务人的联系方式、协助甲方收取债务人的还款等。若乙方未协助甲方履行债务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介在本合同中负责协助甲方和乙方办理抵押登记、评估等事宜。第三方中介应确保抵押登记的合法有效，并对抵押物的价值进行准确评估。

3.2第三方中介的费用

第