短期厂房租赁合同范本(2024版).docxVIP

短期厂房租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租的厂房位于____________________，总面积为____平方米。

1.2厂房结构及设施：____________________________________________。

1.3甲方应保证厂房及设施的安全、合法、有效，使其符合乙方生产、经营的需要。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证厂房及设施的安全、合法、有效；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（3）在租赁期限内，因国家政策调整、城市规划等原因导致厂房需要拆除的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规规定给予乙方相应的补偿；

（4）负责厂房的物业管理，包括但不限于水电费的代收代缴、公共区域的维护等。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用厂房及设施，不得擅自改动、损坏；

（3）遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动；

（4）按照甲方要求，在使用结束后将厂房及设施恢复至租赁起始日的状态；

（5）租赁期限内，乙方不得将厂房转租给第三方。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按照本合同约定提供厂房及设施，或提供的厂房及设施不符合约定，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照甲方要求恢复厂房及设施的，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的合法权益。

2.如因甲方原因导致厂房及设施损坏，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内对厂房及设施的保障责任。

3.甲方应保证厂房所涉知识产权的合法性，不得侵犯第三方的知识产权。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内对厂房所涉知识产权的保障责任。

4.甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前三个月通知乙方，并说明调整理由。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内对租金调整的权利，同时保障乙方的知情权。

5.甲方应协助乙方办理相关生产经营手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内对乙方生产经营手续的协助责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内对厂房进行合理的改造和扩建，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内对厂房进行改造和扩建的权利，以及相应的程序要求。

2.乙方应按照甲方要求，合理使用厂房及设施，不得擅自改动、损坏。如因乙方原因导致厂房及设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内对厂房及设施的合理使用和保障责任。

3.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内应遵守的法律法规要求。

4.乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内对厂房转租的限制和要求。

5.乙方应在租赁期限内按照甲方要求，将厂房及设施恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

说明：此条款旨在明确乙方在租赁期限内对厂房及设施的恢复和赔偿责任。

三、当有第三