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房屋抵押合同解除协议书
甲方（抵押权人）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（抵押人）：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于：
1.甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋抵押合同》（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方提供位于____的房产（以下简称“抵押物”）作为债务履行的担保。
2.根据原合同约定，乙方应于____年__月__日前偿还全部债务。
3.现因乙方提前偿还了全部债务，甲乙双方同意解除原合同项下的抵押权。
经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、债务清偿
乙方已于____年__月__日向甲方提前偿还了全部债务，共计人民币____元。甲方确认收到上述款项，并确认乙方的债务已全部清偿完毕。
二、抵押权解除
1.自本协议生效之日起，甲方对乙方提供的抵押物的抵押权自动解除。
2.甲方应在本协议签订后的__个工作日内，到相关部门办理抵押权解除登记手续，并将抵押权解除证明文件交付给乙方。
三、费用承担
办理抵押权解除登记所产生的一切费用由甲方承担。
四、违约责任
如甲方未按照本协议约定办理抵押权解除登记手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为人民币____元。
五、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
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