2024版小吃摊位租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

小吃摊位租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁摊位基本情况

1.1甲方出租的小吃摊位位于__________（地址），摊位面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方小吃摊位用于__________（经营项目）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付由此产生的一切费用。

第四条经营规范

4.1乙方应按照甲方提供的经营范围和项目进行经营活动，不得经营违法项目和超出合同约定的范围。

4.2乙方应遵守城市管理相关法律法规，保持摊位卫生，不得占用公共通道，不得影响城市容貌。

4.3乙方应合法合规经营，不得损害消费者权益，不得从事欺诈、虚假宣传等违法行为。

第五条权利义务

5.1甲方有权对乙方经营情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方应保证小吃摊位的正常使用，确保摊位设施完好。

5.3乙方有权按照合同约定使用摊位，享有经营收益。

5.4乙方应承担租赁期间摊位的一切经营风险，包括但不限于安全事故、食品安全等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供摊位，或未保障乙方正常经营的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元。

6.3乙方未按约定支付租金，或未按约定使用摊位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定摊位位置：甲方应确保乙方租赁的摊位位置符合经营需求，如乙方对摊位位置有特殊要求，甲方应在合同签订前予以考虑并尽量满足。如甲方无法满足乙方要求，双方应协商解决。

1.2甲方提供设施：甲方应提供摊位所需的基本设施，如桌子、椅子、照明设备等。如乙方需要其他特殊设施，双方可另行协商。

1.3甲方协助办理手续：甲方应协助乙方办理与摊位经营相关的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营项目限制：乙方应按照合同约定的经营项目进行经营，如乙方拟变更经营项目，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自变更经营项目。

2.2乙方支付租金：乙方应按合同约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方维护摊位卫生：乙方应保持摊位卫生，不得污染环境。如乙方未按约定维护卫生，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应负责协调甲乙双方关系，协助办理合同签订等相关事宜。如中介方未履行职责，甲方有权要求中介方承担相应责任。

3.2中介费用：中介方有权收取中介费用，具体金额双方协商确定。如乙方未支付中介费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3中介保密义务：中介方应对合同内容予以保密，不得泄露甲乙双方相关信息。如中介方违反保密义务，甲方有权要求中介方承担相应责任。

一、附件列表：

1.小吃摊位租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.摊位位置示意图

5.设施清单

6.经营项目审批文件

7.租金支付记录

8.卫生许可证

9.营业执照

10.合同解除证明

11.违约金支付证明