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合同编号：__________
“三旧”改造意向协议书
甲方（改造方）：__________
乙方（被改造方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的物业，该物业属于“三旧”改造范围（旧村、旧厂、旧城改造），根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的改造事宜达成如下意向协议：
一、改造范围及内容
1.1本协议所涉及的改造范围包括甲方拥有的物业及其附属设施，具体面积、位置、四至等详见附件一。
1.2改造内容主要包括：__________（具体改造内容，如拆除重建、改造升级等）。
二、改造目标及期限
2.1甲方应按照本协议约定的改造范围和内容，开展改造工作，确保改造项目符合国家和地方的规划要求，提高土地利用效率，改善居民生活环境。
2.2改造项目的实施期限为__________年，自本协议签订之日起计算。
三、改造补偿及安置
3.1甲方应按照国家和地方的相关规定，对乙方进行合理的补偿。补偿范围包括：__________（具体补偿内容，如房屋产权调换、货币补偿等）。
3.2甲方应提供符合乙方安置需求的安置房源，确保乙方合法权益得到保障。
3.3补偿款项的支付方式、支付时间等事项，双方另行协商确定。
四、改造过程中的协调与配合
4.1甲乙双方应共同成立改造协调小组，负责改造过程中的沟通协调、问题解决等工作。
4.2甲方应按照本协议约定的期限完成改造项目，乙方应积极配合甲方开展改造工作。
4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护改造项目的顺利进行。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。
5.2违约金的具体数额、支付方式等，双方另行协商确定。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
甲方（改造方）：__________
乙方（被改造方）：__________
签订日期：__________
（此页无）
附件一：改造范围示意图
附件二：改造项目补偿安置方案
附件三：改造协调小组成员名单
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺在本协议签订后__________日内，向乙方提供项目改造的详细规划方案及补偿安置方案，供乙方参考。
说明：甲方作为改造方，有义务向乙方提供改造项目的相关规划及补偿方案，以便乙方了解改造项目的情况，为后续的协商提供依据。
1.2甲方应保证改造项目符合国家和地方的规划要求，确保乙方合法权益得到保障。
说明：甲方作为改造方，有责任确保改造项目的合法性，同时保障乙方的合法权益，避免因改造项目违法导致乙方权益受损。
1.3甲方应按照本协议约定的期限完成改造项目，如因甲方原因导致改造项目延期，甲方应承担相应的违约责任。
说明：甲方作为改造方，有义务按照约定的期限完成改造项目。若因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任，以保障乙方的权益。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应在本协议签订后__________日内，向甲方提供改造项目所需的全部资料，包括但不限于产权证明、户籍证明等。
说明：乙方作为被改造方，有义务向甲方提供与改造项目相关的资料，以便甲方了解乙方的基本情况，为后续的协商提供依据。
2.2乙方应积极配合甲方开展改造工作，包括但不限于提供施工场地、协助办理相关手续等。
说明：乙方作为被改造方，有责任积极配合甲方开展改造工作，确保改造项目的顺利进行。
2.3如乙方不同意甲方的改造方案，乙方有权要求甲方进行调整，直至双方达成一致。
说明：乙方作为被改造方，有权利对甲方的改造方案提出异议，并要求甲方进行调整。双方应通过协商达成一致，确保改造项目的顺利进行。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方和乙方同意聘请__________（中介机构名称）作为本项目的独家中介机构，负责协调甲乙双方的关系，协助推进改造项目的实施。
说明：引入第三方中介机构有助于提高改造项目的实施效率，中立地协调甲乙双方的关系，确保改造项目的顺利进行。
3.2甲方和乙方应按照中介机构的建议，支付中介费用，具体金额及支付方式详见附件四。
说明：中介机构为改造项目提供专业服务，甲方和乙方应按照中介机构的建议支付中介费用，以保障中介机构的合法权益。
3.3中介机构应遵守国家法律法规，中立地协调甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。
说明：中介机构在改造项目中扮演重要角色，有义务中立地协
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