2024展览展厅租赁服务合同书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁展厅

1.2乙方承租甲方的展厅，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3乙方租赁展厅的使用目的为：____________________。在使用过程中，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将展厅恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

三、使用及维修

3.1乙方在租赁期间享有展厅的使用权，但不得将展厅转租、转借或用于其他用途。

3.2乙方应合理使用展厅，并负责展厅的日常维护和管理。如因乙方使用不当导致展厅损坏的，乙方应承担修复费用。

3.3租赁期间，展厅的维修及保养由甲方负责，但乙方应承担因此产生的费用。

四、保险

4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供展厅的保险证明，证明乙方已为展厅及展品购买了相应的保险。

4.2保险费用由乙方承担。

五、展览及活动

5.1乙方应在租赁期间按照甲方要求进行展览及活动。

5.2乙方应在开展前__天向甲方提供展览方案及活动计划，并征得甲方书面同意。

5.3乙方不得在展厅内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

六、违约责任

6.1双方违反合同的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证展厅的安全和正常使用，确保展厅内的设施和设备完好无损。

1.2甲方应负责对展厅进行维修和保养，确保展厅的正常运行。

1.3甲方有权对乙方使用展厅的行为进行监督和管理，确保乙方使用展厅符合合同约定。

2.租金调整条款

2.1如因市场行情变化或其他原因导致租金价格发生较大变动，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方对租金进行调整。

2.2租金调整的具体数额和方式，由甲乙双方协商确定。

3.展览内容审核

3.1乙方应在开展前向甲方提供展览方案及活动计划，并征得甲方书面同意。

3.2甲方有权对乙方的展览内容进行审核，如认为展览内容不符合国家法律法规或社会公序良俗的，甲方有权要求乙方进行修改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方有权按照合同约定使用展厅进行展览和活动。

1.2乙方应负责展厅的日常维护和管理，确保展厅的设施和设备完好无损。

1.3乙方不得擅自将展厅转租、转借或用于其他用途。

2.展览保险条款

2.1乙方应在租赁开始前向甲方提供展厅的保险证明，证明乙方已为展厅及展品购买了相应的保险。

2.2保险费用由乙方承担。

3.展览宣传和推广

3.1乙方应在展览期间按照甲方要求进行展览宣传和推广活动。

3.2乙方有权使用甲方的品牌和形象进行展览宣传和推广，但需事先征得甲方书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责和义务

1.1第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利执行。

1.2第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，并保证甲乙双方的信息安全和保密。

1.3第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题和争议。

2.中介费用和支付方式

2.1第三方中介的收费标准和服务内容，由甲乙双方协商确定。

2.2中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。

2.3中介费用应在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介。

3.第三方中介的违约责任

3.1如第三方中介未履行合同约定的职责和义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.2第三方中介如因故意或过失导致甲乙双方发生争议或纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.展厅所有权证明

2.展厅使用规划

3.租赁合同附件

4.租金支付证明

5.展厅保险证明

6.展览方案及活动计