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广州市市房屋租赁合同3篇

篇1

广州市房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范广州市房屋租赁市场行为，保护当事人的合法权益，维护社会公共秩序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同为房屋租赁合同，系出租人与承租人就租赁房屋事项所订立的协议，适用于广州市房屋租赁市场。

第三条出租人应当保证所出租的房屋的合法性、完整性和安全性，同时应当按照国家规定及本合同约定进行维护和维修；承租人应当按照本合同及国家相关法律法规履行义务，维护租赁房屋的使用秩序。

第四条出租人和承租人在签订本合同前，应当互相了解、确认房屋的基本情况及租赁要求，并认真履行各自的合同义务。

第二章出租人的权利和义务

第五条出租人应当向承租人提供符合出租要求的房屋，办理相关证件手续，并做好房屋的保养维护工作。

第六条出租人应当按照合同约定，及时提供租赁房屋的相关设施、设备，并在租赁期内保证正常使用。

第七条出租人保证租赁房屋符合国家相关标准，在租赁期间不得随意更改房屋用途、墙体结构等。

第八条出租人应当配合承租人对房屋进行定期检查和维护维修，如有损坏需要维修时，出租人应当及时处理，保证租赁房屋的正常使用。

第九条出租人应当遵守广州市相关房屋租赁管理规定，不得私自调整租金、强制提前终止合同、擅自进入房屋等违法行为。

第十条出租人有权要求承租人按照合同约定履行租赁义务，并有权要求承租人及时支付租金。

第十一条出租人有权在承租人违反合同约定情况下，要求承租人按照法律法规承担相应的违约责任。

第十二条出租人有义务保证租赁房屋的安全性，不得对承租人进行侵害、骚扰等行为。

第十三条出租人有义务按照合同约定收取房屋租金，并按时缴纳相关的税费。

第三章承租人的权利和义务

第十四条承租人应当按照合同约定按时支付租金，并按时履行其他应承担的费用。

第十五条承租人有权要求出租人根据合同约定提供符合要求的房屋，并保证租赁房屋的正常使用。

第十六条承租人有义务对租赁房屋进行日常维护，保持房屋的整洁、安全，并遵守租赁房屋使用规定。

第十七条承租人有权享受国家法律法规赋予的租赁权利，并有权要求出租人在租赁期间不得随意干涉、侵扰。

第十八条承租人有权在租赁期满时根据合同约定终止合同，但应当提前通知出租人，按照合同约定归还房屋。

第十九条承租人有义务爱护租赁房屋，不得进行改造、破坏等行为，并在租赁期满时如实向出租人归还房屋。

第二十条承租人有义务保密房屋的相关信息，不得向第三方披露或公开出租房屋的详细情况。

第二十一条承租人有义务按照规定时间缴纳租金，并按时完成其他约定的付款事项。

第四章合同变更和解除

第二十二条出租人和承租人双方一致同意对合同的部分内容进行修改、补充的，应当按照双方的意愿签署书面协议。

第二十三条出租人和承租人均有权要求对合同约定的内容进行解除，但应当提前经过协商，达成一致意见，并履行相应的程序。

第五章违约责任

第二十四条出租人和承租人在履行本合同过程中如有违反法律法规、合同约定的行为均视为违约行为，应当承担相应的法律责任。

第二十五条出租人如有重大违约行为，给承租人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第二十六条承租人如有重大违约行为，给出租人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第六章附则

第二十七条本合同自双方签字盖章时生效，至租赁期届满或解除时终止。

第二十八条本合同如有争议，双方应当协商解决，如协商不成可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第二十九条本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

第三十条本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，经双方同意后生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

签订日期：年月日

以上为广州市房屋租赁合同的内容，希最双方当事人在签订合同前，仔细阅读并确认各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。祝双方合作愉快、租赁顺利！

篇2

广州市市房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范广州市市房屋租赁市场，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁管理条例》等法律法规，本合同由出租人与承租人双方自愿订立。

第二条出租人指房屋的所有人或者委托管理的单位，承租人指租赁房屋的当事人。

第三条出租人应当依法合法拥有出租的房屋，并保证出租的房屋没有被政府征收或者限制使用。

第四条承租人应当按照本合同约定支付租金，并按照规定使用和保管租赁房屋。

第五条