珞璜工业园企业服务中心广场监理规划.doc

珞璜工业园

企业服务中心广场

监

理

规

划

重庆凯弘工程咨询有限公司

2024年5月20日

编制单位：

编制人：

审核人：

时间：

建设单位：

审定人：

目录

第一章工程项目概况……………2

第二章项目监理组织机构及工作职责…………3

一项目监理机构的组织形式及人员配备计划…3

二监理设施………6

三项目监理机构的人员岗位职责………………6

第三章项目监理业务………………8

一项目监理工作阶段范围目标……………8

二监理工作依据…………………8

三项目建设监理工作内容………9

四项目监理工作方法及措施……10

第四章监理工作制度…………18

第五章项目监理资料……………23

重庆建新建设工程监理咨询有限公司

2024年5月20日

第一章工程概况

1工程名称：珞璜工业园企业服务中心广场

2建设地点：珞璜工业园区

3建设单位：重庆市江津区珞璜开发建设有限公司

4设计单位：重庆尚源建筑景观设计有限公司

5施工单位：重庆凌枫园林工程建筑有限公司

6总建筑面积：设计总面积约64600m2，其中地面铺装面积为37326m2，绿化面积为18493m2，水景面积为2069m2，运动场地为1735m2

7工程特点：

⑴平面布置及概况

本珞璜工业园企业服务中心广场工程为珞璜工业园区#地企业服务中心广场工程，包括硬景绿化广场硬质铺装运动场水电安装挡墙桥板中轴水景树池等

⑵景点造型

华丽的花岗石铺装仿古的青石板小道炫丽多彩的中轴水景生态与休闲相结合的运动场展现了人们对未来生活的向往和追求，多个丰富的主题形成了以休闲运动场名贵树木硬质铺装现代服务中心广场中轴水景仿古青石板小道为主体。同时辅以绿化地块园林区等多层次景观，为人们营造一个赏心悦目动静结合的功能场所。

⑶施工难点以及施工关键

根据我们对招标文件施工图的认真阅读和仔细分析研究，要顺利如期完成本工程，其重点和难点的制约因素不单单在于施工技术施工工艺上，而主要是集中表现人力物力财力的充分准备和与建设单位以及有关部门有机协调配合的基础上，使项目管理项目计划的实施施工组织材料的计划与供应成品保护等方面达到预期效果。

第二章项目监理组织机构及工作职责

一项目监理机构的组织形式及人员配备计划

业主:重庆市江津区滨江工程开发有限公司

监理单位:重庆建新建设工程监理咨询有限公司

承建商:重庆博达建设集团股份有限公司

设计单位:重庆市高地景观设计有限公司

1项目组织结构图：

建

建设单位

设计单

设计单位

监理单位

施

施工单位

结构工程建筑安装及装饰工程地基与基础工程

结构工程

建筑安装及装饰工程

地基与基础工程

2工程建设监理工作流程（施工阶段）

项目监理组进驻现场

项目监理组进驻现场

熟悉图纸及有关资料编制监理规划及实施细则

熟悉图纸及有关资料编制监理规划及实施细则

分包单位资审图纸会审审批施工组织设计施工现场调查

分包单位资审

图纸会审

审批施工组织设计

施工现场调查

第一次工地会议

第一次工地会议

审批开工报告签发开工令

审批开工报告

签发开工令

依据合同，对工程进行目标控制

依据合同，对工程进行目标控制

审批竣工验收资料

审批竣工验收资料

组织工程初验

组织工程初验

参与建设单位组织的竣工验收

参与建设单位组织的竣工验收

参与质量监督部门核定质量等级

参与质量监督部门核定质量等级

签发竣工移交证书

签发竣工移交证书

监理工作总结

监理工作总结

3项目监理组织机构形式

总监理工程师：

总监理工程师：刘兵

合同管理进度投资土建水电

合同管理

进度投资

土建水电

4项目系统各方关系方