物业管理咨询服务简单合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理咨询服务事宜，达成如下协议：

一、咨询服务内容

（1）物业管理政策法规咨询；

（2）物业管理方案及制度设计；

（3）物业管理服务质量评估；

（4）物业管理运营成本控制；

（5）物业管理团队建设及培训；

（6）其他双方约定的物业管理相关咨询服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供咨询服务，并保证咨询服务的质量和效果。

二、合同期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

三、费用及支付

3.1乙方向甲方提供咨询服务的费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方应按照下列方式支付乙方咨询费用：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的50%；

（2）乙方完成咨询服务后，甲方应支付乙方剩余的50%咨询费用。

3.3甲方支付乙方咨询费用时，应提供合法的发票。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供与咨询服务相关的真实、完整、有效的资料和信息；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方咨询费用；

（3）甲方应积极协助乙方开展咨询服务工作，并提供必要的工作条件；

（4）甲方对乙方提供的咨询成果拥有使用权和处置权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供专业的物业管理咨询服务；

（2）乙方应保证咨询服务的质量和效果，并对提供的咨询成果承担责任；

（3）乙方应尊重甲方的知识产权，不得泄露甲方商业秘密；

（4）乙方应按照甲方要求，及时完成咨询服务工作。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定支付咨询费用，乙方有权暂停提供咨询服务，并按逾期支付金额的____%支付违约金。

5.3乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定人员权限条款

甲方应指定一名联系人，负责与乙方进行日常沟通与协调。甲方联系人对甲方具有授权，代表甲方处理与本合同有关的一切事宜。如甲方更换联系人，应及时书面通知乙方。

说明：明确甲方联系人，有利于双方高效沟通，确保项目顺利进行。

2.甲方资料提供条款

甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供与咨询服务相关的全部资料，包括但不限于：项目管理资料、财务报表、相关合同协议、法律法规等。

说明：确保乙方充分了解项目背景，为乙方提供准确、全面的资料，有助于乙方制定有效的咨询方案。

3.甲方意见反馈条款

乙方在提供咨询服务过程中，应定期向甲方汇报工作进展，并征求甲方意见。甲方应在收到乙方汇报后五个工作日内，给予书面反馈意见。

说明：甲方及时反馈意见，有助于乙方了解甲方需求，调整咨询服务方案。

4.甲方变更需求处理条款

如甲方在合同履行过程中，提出变更咨询服务内容或延长合同期限等需求，乙方应在收到甲方需求后十个工作日内，提出变更方案及相应费用。甲方应在收到乙方变更方案后五个工作日内，给予书面答复。

说明：明确变更需求处理流程，确保双方在变更事项上达成一致。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方保密条款

乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、项目资料等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

说明：保护甲方的商业秘密，避免因信息泄露给甲方带来损失。

2.乙方服务质量保障条款

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效的咨询服务。如乙方提供的咨询服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

说明：确保乙方提供的服务质量，满足甲方需求。

3.乙方项目进度保障条款

乙方应按照合同约定的时间节点，完成咨询服务工作。如乙方因故无