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不动产典权设定借款合同范本简单版4篇

篇1

不动产典权设定借款合同范本

当事人双方本着平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，就甲方拟将其名下的不动产权利设定质押给乙方，并以此为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款基本情况

（一）借款人（甲方）：

姓名/名称：___（甲方姓名/名称）___

身份证号/统一信用代码：___（甲方身份证号/统一信用代码）___

联系地址：___（甲方联系地址）___

电话：___（甲方电话）___

（二）出借人（乙方）：

姓名/名称：___（乙方姓名/名称）___

身份证号/统一信用代码：___（乙方身份证号/统一信用代码）___

联系地址：___（乙方联系地址）___

电话：___（乙方电话）___

二、借款利率及期限

（一）借款金额：___（借款金额）___大写：___（借款金额大写）___

（二）借款用途：___（借款用途）___

（三）借款利率：___%（年利率）___

（四）借款期限：___（借款期限）___年

（五）借款还款方式：___（借款还款方式）___

三、不动产典权设定

（一）质押物名称：___（不动产名称）___

不动产证号：___（不动产证号）___

不动产权属证明号：___（不动产权属证明号）___

地址：___（不动产地址）___

（二）债务基础：甲方将借款本息还清前，授予乙方对上述不动产享有的一切权利并承担相应的义务。若甲方未能按时还款，乙方有权处置上述不动产，收回借款本息及相关费用。

四、利息、净值变动和税金等

（一）借款方应按照合同约定的还款期限和金额按期还款，逾期应支付罚息。

（二）因借款方原因导致质押物净值下降或受损，应承担相应的赔偿责任。

（三）因此次借款所致的一切税费由借款方承担。

五、法律适用与争议解决

（一）本合同适用中华人民共和国法律。

（二）因履行本合同发生的一切争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

六、其他约定

（一）本合同自双方签字盖章后生效，至借款本息清偿完毕终止。

（二）借款事宜未在本合同中约定的，由双方协商解决。

（三）本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）___乙方（出借人）：（签字）___

日期：___年___月___日

【重要提示】1、请双方确保签字前已仔细阅读各项条款，并对约定内容无异议后再签字。2、请备份好签署的合同文本。3、签字就是确认好的内容是真实的，审慎选择。

篇2

不动产典权设定借款合同

甲方：（借款人）

联系地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

乙方：（出借人）

联系地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

根据《中华人民共和国担保法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方向甲方提供借款，甲方不动产设定权利作为担保事宜，特订立本合同，并共同遵守下列条款：

一、借款事宜

1.1乙方同意向甲方提供借款（下称“本借款”），借款金额为（大写）人民币（小写）元整。借款期限为（以天/月/年计算），自（借款日期）起至（借款还款日期）止。

1.2本借款利息采取（固定/浮动）利率计算，年利率为（%），自借款生效之日开始计算，利息（按天/月/年）结算。甲方应按照約定的还款计划每（按月/季/半年）偿还本金及利息。

1.3借款用途为（用途说明），严禁用于非法活动或买卖毒品、赌博等活动。

二、不动产设定权利

2.1为确保本借款的按期还款，甲方自愿将其名下的不动产（具体地址）作为借款担保物，并将其权利予以设定，对不动产设定权利的相关信息如下：

（1）担保物权利情况及数量：______；

（2）权利的种类及范围：______；

（3）债权的金额：______；

（4）设定担保的期限：______。

2.2若甲方逾期未按照还款计划履行还款义务，乙方有权以设定的不动产权利进行清偿。

三、借款的保证及权利义务

3.1甲方郑重承诺，借款用途合法，借款担保物权利真实有效，并无其他第三人享有优先权等不利情况。

3.2在本合同有效期间，甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，否则应当支付逾期利息，逾期利息按照债权金额的（%）计算。

3.3若因不可抗力原因，使得甲方不能按期还款，甲方应及时书面通知乙方，