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规划设计丨投资分析丨产业运营

无纺布环保材料项目立项申请报告

一、无纺布环保材料项目背景

《福布斯》杂志网站日前刊文说，“中国制造2025”表明中

国正在推进创新，加快产业升级步伐。中国需要通过创新在全球

发展中保持竞争优势，立于不败之地。澳大利亚罗伊国际问题研

究所研究员蔡源说，中国经济现在正处于转型阶段，传统制造业

的优势正逐渐降低，水、电、土地等生产资料成本上升，人工成

本也不断攀升，这促使中国制造业必须升级。近年来，中国传统

产业与互联网融合发展明显提速，促使智能制造水平持续提升，

一批核心技术装备研发应用取得新突破，为传统产业转型升级提

供了强大动力。蔡源说，中国有一些产业，包括轨道交通装备、

通信、电力装备等已经具有很强的国际竞争力。以通信产业为例，

以华为、中兴为代表的中国企业具有很强的市场竞争力，已经进

入发达国家市场。英国诺森比亚大学纽卡斯尔商学院终身讲席教

授熊榆说，中国引进或借鉴其他国家的一些技术或创新，在经过

中国市场培育后，又催生了创新和变革，进而形成了世界性的影

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响力。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：无纺布环保材料生产制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：宿迁某某有限公司。

项目规划设计单位：泓域咨询机构

项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在宿迁某工业园。

（二）项目建设地概况

宿迁，江苏省省辖市，位于江苏省北部、地处长江三角洲地

区，是长三角城市群成员城市，也是淮海经济圈、沿海经济带、

沿江经济带的交叉辐射区。宿迁是江苏省最年轻的地级市，位列

中国地级以上城市百强。人均地区生产总值7000美元，达到中上

等收入国家（地区）水平，2016年宿迁实现地区生产总值（GDP）

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为2351.12亿元。宿迁历史悠久、文化繁荣，古称下相、宿豫，是

西楚霸王项羽的故乡，京杭大运河穿境而过，北倚骆马湖，南临

洪泽湖。宿迁自古便有“北望齐鲁、南接江淮，居两水（即黄河、

长江）中道、扼二京（即北京、南京）咽喉”之称。乾隆六下江

南五次驻跸于此，赞叹宿迁为“第一江山春好处”。宿迁境内有

世界文化遗产京杭大运河及乾隆行宫遗产点、项王故里、骆马湖、

洪泽湖湿地等著名旅游景点。是中国优秀旅游城市、国家园林城

市、国家卫生城市、中国金融生态市、联合国环保节能新型示范

城市。宿迁是中国酒都，洋河、双沟两大名酒出产于此。2012年

8月，中国轻工业联合会和中国酒业协会授予宿迁“中国白酒之都”

的称号。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在宿迁某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积29608.13平方米（折合约44.39亩），净用地面积29608.13

平方米（红线范围折合约44.39亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照无纺布环保材料

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行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合无纺布环保

材料制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.84%，建筑容积率1.17，建设区域绿

化覆盖率7.74%，固定资产投资强度230.82万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定