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合同编号:__________
足球场地租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条足球场地基本情况
1.1场地位置:__________
1.2场地面积:__________平方米
1.3场地设施:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用场地。
4.2乙方应遵守场地的管理制度,爱护场地设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方不得将场地用于非法用途,不得在场地内进行违法活动。
4.4乙方不得将场地转租给第三方。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证场地的正常使用,确保场地设施的正常运行。
5.2甲方有权按照合同约定收取租金。
5.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中出现的问题。
5.4甲方不得干涉乙方的正常使用。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
6.3甲方未按约定提供场地的,应支付乙方应付租金的__%作为违约金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方优先使用权条款
甲方在不影响乙方正常使用的前提下,享有每周一次的优先使用权。如甲方需要在乙方使用期间占用场地,应提前至少一周通知乙方,并协商解决时间冲突问题。
1.2甲方维修保养条款
甲方应定期对场地设施进行维修保养,确保场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏,甲方应承担维修费用。
1.3甲方安全保障条款
甲方应确保场地设施的安全,如乙方在使用过程中发现安全隐患,有权要求甲方立即整改。如因甲方原因导致乙方人身损害,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方使用范围条款
乙方仅限于在合同约定的场地进行足球活动,不得将场地用于其他用途。如乙方需举办大型活动,应提前向甲方申请,并取得甲方同意。
2.2乙方爱护设施条款
乙方应爱护场地设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自移动场地设施,如因乙方原因导致设施损坏,乙方应承担维修费用。
2.3乙方违规行为处理条款
乙方在场地内进行违法活动或违反场地方针政策的,甲方有权终止合同,并要求乙方立即迁离场地。如乙方逾期不迁离,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责条款
第三方中介负责协助甲乙双方完成合同签订、租金支付、场地使用等相关事宜。中介费用由甲方承担。
3.2第三方中介保密条款
第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密,不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务,应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介服务范围条款
第三方中介仅负责本次合同的签订及履行事宜。如甲乙双方在合同履行过程中出现纠纷,中介不承担调解职责,甲乙双方可直接协商或向法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.足球场地租赁合同
2.甲方(出租方)资质证明
3.乙方(承租方)资质证明
4.场地设施清单
5.场地使用规则
6.第三方中介服务协议
7.保险证明
8.安全检查报告
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定提供场地
未按时维修保养场地设施
干涉乙方正常使用场地
2.乙方违约行为:
未按时支付租金
未按约定使用场地
擅自移动场地设施
未爱护场地设施,造成损坏
3.第三方中介违约行为:
未保密合同内容及商业秘密
未按约定协助完成合同事宜
未提供服务质量
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有足球场地并出租给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租赁足
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