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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条场地基本情况
1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。
1.2乙方承租甲方场地用于____________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁费用
（1）场地租赁费用为人民币____元/平方米·月；
（2）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.2租赁期间，乙方如需要使用甲方提供的设施和服务，应按照甲方制定的收费标准支付相应费用。
第三条租赁用途及禁止事项
3.1乙方须按照约定的用途使用场地，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。
（1）存放易燃、易爆、有毒、有害危险物品；
（2）擅自改变场地结构、设施和设备；
（3）擅自将场地转租给第三方；
（4）法律法规禁止的其他活动。
第四条租赁期限及解除合同
4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
（1）甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金；
（2）乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第五条维修与保养
5.1甲方负责场地的整体维修与保养，确保场地设施正常使用。
5.2乙方应合理使用场地设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应按甲方要求购买场地租赁期间的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。
6.2乙方应在租赁期满后____个工作日内向甲方提供保险理赔情况证明。
第七条知识产权
7.1乙方在使用场地期间，不得侵犯甲方及第三方的知识产权。
7.2乙方应在租赁期满后____个工作日内向甲方移交所有与场地相关的知识产权资料。
第八条保密条款
8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
8.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
9.2赔偿金的具体数额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。
第十条争议解决
10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
12.甲方权利与义务
12.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间对场地的合法使用权。
12.2甲方有权对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。
12.3甲方应负责场地的物业管理，确保场地内的安全和秩序。
12.4甲方有权在租赁期间内，根据法律法规的变动或者甲方自身的需要，要求乙方调整租赁用途或者解除合同，但应提前一个月通知乙方，并按照本合同第四条的约定支付违约金。
乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
13.乙方权利与义务
13.1乙方有权按照约定的用途使用场地，并享受甲方提供的服务与设施。
13.2乙方应合理使用场地，并负责自身物品的保管与安全。
13.3乙方有权在租赁期间内，根据自身业务发展的需要，要求甲方调整租赁用途或者解除合同，但应提前一个月通知甲方，并按照本合同第四条的约定支付违约金。
13.4乙方在租赁期间内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。
第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明：
14.第三方中介权利与义务
14.1第三方中介有权按照约定的方式，为甲方和乙方提供租赁服务，并收取佣金。
14.2第三方中介应保证其提供的租赁服务的合法性，并负责处理因租赁服务引起的法律纠纷。
14.3第三方中介在提供租赁服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并支付甲方和乙方因此造成的损失。
14.4第三方中介应按照约定比例，承担场地租赁期间的人身意外伤害保险费用。
一、附件列表：
1.场地租赁合同
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.场地使用权证明文件
5.租赁用途证明文件
6.保险单据
7.维修与保养记录
8.租金支付证明文件
9.违约金支付证明文件
10.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
提前解除合同
未按照约定提供场地及相关设施
未按时
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