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标准成本汇总表
序号
成本科目
成本指标
占总成本比例
指标单位
指标类型
指标说明
开发成本
一
土地成本
8%-15%
元/m2建筑面积
按实际发生
主要包括地价、土地拆迁补偿费、土地契税等
二
前期工程费
200-600
4%-6%
元/m2建筑面积
主要指设计费、报建费、勘察测绘费以及可研费用，其中成本控制的重点为设计费（报建费、勘察费等比重较小，且一般有相关收费标准）
（一）
设计费
强制控制性指标
包括概规设计、概念规划设计、建筑方案设计、扩初设计、施工图设计、景观设计、室内设计等
1
容积率0.6及以下小区
120内
元/m2建筑面积
延用成熟产品方案，其设计费总额应低
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