第11讲建设工程施工合同实施2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；

2.承包商具备相应的建设资质和经验，愿意承担该项目的施工任务；

3.双方希望通过平等、自愿的原则，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利实施。

双方达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总投资：__________________

二、合同价格

2.1承包商应按照约定的工程内容、工程量和质量要求，完成本工程的施工任务。

2.2合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.3合同价款支付方式：

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的____%；

（2）进度款：按照工程进度，业主按月向承包商支付已完工程量的____%；

（3）竣工结算：工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的合同总价款。

三、施工期限

3.1承包商应按照双方约定的施工计划，保证工程按时完成。

3.2开工日期：__________年__________月__________日。

3.3竣工日期：__________年__________月__________日。

四、施工质量

4.1承包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，保证工程质量。

4.2工程质量标准：达到____等国家或行业现行相关标准。

4.3质量保证期：自工程验收合格之日起计算，为期____年。

五、合同的履行

5.1业主应按照合同约定，及时提供施工场地、施工条件和其他必要的协助；

5.2承包商应按照合同约定，及时完成施工任务，并保证工程质量；

5.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主支付剩余合同价款。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2承包商未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数；

6.3业主未按照约定支付合同价款，承包商有权暂停施工，逾期支付违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

8.2合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；

8.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同；

8.4双方应保证合同秘密，不得向第三方泄露合同内容和商业秘密。

甲方（业主）：________________

乙方（承包商）：________________

授权代表：________________

授权代表：________________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明：

11.甲方变更权

11.1甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据项目需要对工程内容、工程量和质量要求进行变更。

11.2甲方提出变更要求时，应向承包商提供书面变更通知，并明确变更的内容、范围和期限。

11.3承包商应在收到变更通知后____个工作日内，向甲方提交变更实施方案和变更报价。

11.4双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

12.甲方监督权

12.1甲方有权对承包商的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

12.2甲方有权要求承包商提供施工进度报告、工程质量检验报告等相关资料。

12.3甲方发现承包商施工不符合合同约定时，有权要求承包商立即整改。

13.甲方解除权

13.1在合同履行过程中，若承包商严重违约，甲方有权解除合同。

13.2甲方解除合同时，应向承包商发