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合同编号:__________
鉴于甲方为项目发起人和项目投资方,拥有项目的所有权和决策权;乙方为项目承包商,愿意承担项目的建设、管理和运营工作。为了明确双方的权利、义务和责任,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行项目管理的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、项目管理范围和内容:
1.1乙方根据甲方的要求,对项目进行全面管理,包括项目前期研究、项目策划、规划设计、施工建设、招商运营等各个阶段。
1.2乙方应确保项目按照甲方的要求和高标准进行,保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.3乙方应负责项目的合同管理、成本控制、质量监督、安全生产、环境保护等工作。
1.4乙方应协助甲方与政府部门、相关单位、合作方等沟通协调,处理项目实施过程中出现的问题。
二、项目管理期限:
2.1本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自项目开工之日起计算。
2.2项目ManagementPeriod(项目管理期限)为____年,自项目开工之日起计算。
2.3除非双方另有约定,本协议到期后自动终止。
三、项目管理费用:
3.1乙方项目管理费为项目总投资的____%,包含在项目投资总成本中。
3.2乙方应在收到甲方支付的项目投资款后,按照约定的时间和比例向甲方开具发票。
四、双方的权利和义务:
4.1甲方权利和义务:
(1)甲方应按照约定向乙方支付项目管理费用。
(2)甲方应提供项目所需的各项资料、文件和信息,确保项目的顺利进行。
(3)甲方应对乙方的工作进行监督和评价,并提出改进意见。
(4)甲方应在项目实施过程中,按照法律法规的规定和高标准要求,对乙方进行指导和协助。
4.2乙方权利和义务:
(1)乙方应按照甲方的要求和高标准,全面履行项目管理职责,确保项目的顺利进行。
(2)乙方应按照约定时间和比例向甲方开具发票。
(3)乙方应接受甲方的工作监督和评价,对甲方的改进意见及时进行整改。
(4)乙方应确保项目实施过程中的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
五、违约责任:
5.1双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2违约金计算方式为:违约金额×违约天数×1%。
六、争议解决:
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定:
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:
1.1甲方主导条款:甲方有权决定项目的整体发展战略、投资规模、建设标准和建设周期。
说明:甲方作为项目的发起人和投资方,拥有项目的所有权和决策权。在项目管理过程中,甲方应根据项目的实际情况和市场环境,制定合理的项目发展战略和投资计划,确保项目的顺利进行。
1.2甲方主导条款:甲方有权对项目的规划设计、施工建设、招商运营等各个阶段进行监督和指导。
说明:甲方作为项目的主导方,应对项目的整体质量和进度负责。甲方有权对项目的各个阶段进行监督和指导,确保项目按照甲方的要求和高标准进行。
1.3甲方主导条款:甲方有权对乙方的项目管理工作进行评价和考核,并对乙方的管理团队进行调整。
说明:甲方作为项目的主导方,应对乙方的项目管理工作进行评价和考核,以确保乙方的管理团队具备较强的项目管理能力和经验。如果甲方认为乙方的管理团队不符合项目要求,甲方有权对乙方的管理团队进行调整。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:
2.1乙方主导条款:乙方负责项目的具体实施,包括规划设计、施工建设、招商运营等各个阶段。
说明:乙方作为项目的主导方,负责项目的具体实施工作。乙方应根据甲方的要求和项目目标,组织和管理项目的各个阶段,确保项目的顺利进行。
2.2乙方主导条款:乙方负责项目的合同管理、成本控制、质量监督、安全生产、环境保护等工作。
说明:乙方作为项目的主导方,应对项目的合同管理、成本控制、质量监督、安全生产和环境保护等工作负责。乙方应建立完善的管理制度和工作流程,确保项目的各项管理工作得到有效执行。
2.3乙方主导条款:乙方负责与政府部门、相关单位、合作方等沟通协调,处理项目实施过程中出现的问题。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:
3.1第三方中介条款:甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行项目的审计、评估和监督。
说明:为了确保项目的合规性和透明度,甲方和乙方同意引入第三方中介机构对项目进行审计、评估和监督。第三方中介机构应具
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