影视剧拍摄场地租赁合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

影视剧拍摄场地租赁合同

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第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将______影视剧拍摄场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地进行影视剧拍摄。

1.2乙方租赁场地的用途仅限于影视剧拍摄，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为______（现金、转账等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条场地使用及保护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并妥善保管甲方财产，确保场地安全。

4.2乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第五条保险及责任

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明已为租赁场地及甲方财产购买了相应的保险。

5.2乙方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。

5.3甲方对乙方在租赁期间的行为不承担任何法律责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的______%。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定场地使用权条款

甲方保证对所出租的影视剧拍摄场地拥有合法使用权，且有权出租该场地。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.甲方提供设施和服务条款

（1）保证场地的水、电、照明等基础设施正常使用；

（2）协助乙方处理与场地的相关事宜，如协调物业管理、安全保卫等；

（3）提供必要的拍摄辅助设备，如摄影器材、灯光设备等（具体设备清单见附件）；

（4）提供现场技术支持和指导。

3.甲方对乙方拍摄内容监督条款

甲方有权对乙方的拍摄内容进行监督，确保乙方的拍摄活动符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。如乙方拍摄内容存在违法、违规情况，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。

4.甲方提前解除合同条款

如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方按时支付租金条款

乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。

2.乙方拍摄计划和成果分享条款

乙方应在租赁期间向甲方提供拍摄计划，并按计划进行拍摄。拍摄完成后，乙方应将作品成果分享给甲方，双方共同享有版权。

3.乙方场地使用和保护条款

乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并妥善保管甲方财产，确保场地安全。乙方不得在租赁场地进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

4.乙方承担附加费用条款

乙方租赁期间，如发生包括但不限于场地布置、道具租赁、临时用工等额外费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意将本合同的签订和履行委托给第三方中介机构进行协调和监督。第三方中介应确保合同的顺利履行，并提供相关专业服务。

2.第三方中介费用条款

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介服务内容和时长协商确定。

3.第三方中介违约责任条款

如第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为损失总额的20%。

4.第三方中介保