农户土地承包流转合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、承包土地及承包期限

2.承包地具体位置、面积、四至等详见附件一。

二、承包土地的使用目的

乙方承包土地的使用目的为：__________。

三、承包土地的流转费用

1.乙方每年向甲方支付承包费共计人民币__________元整（大写：__________元整），支付方式为每年支付一次，具体支付时间为每年的__________月__________日前。

2.承包费支付期限为承包期限内每年一次，共计__________年。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定的用途使用承包地，并对承包地进行经营管理。

2.乙方应当合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的持续稳定经营。

3.乙方应当遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地质量。

4.乙方应当按期支付承包费，否则甲方有权解除本合同。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收回承包地，但应提前__________个月通知乙方。

2.甲方应当保证乙方在承包期限内对承包地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方不得擅自改变土地用途，不得损害土地质量。

4.甲方应当协助乙方办理与承包地相关的各项手续。

六、合同的解除与终止

1.在承包期限内，如乙方未按约定支付承包费，甲方有权解除本合同。

2.在承包期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.承包期限届满，本合同自动终止。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：承包地位置、面积、四至等详细信息

附件二：乙方经营计划及用途

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提前收回承包地的权利

甲方在合同期限内提前收回承包地的，应支付给乙方合理的赔偿金，赔偿金的计算方式为：赔偿金=乙方已支付的承包费×剩余承包期限/总承包期限。

1.2甲方协助乙方办理相关手续

甲方应协助乙方办理与承包地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、农业生产经营许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动

甲方在合同期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入承包地，不得影响乙方的生产经营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按期支付承包费

乙方应按期支付承包费，如乙方逾期支付承包费，甲方有权解除本合同。乙方逾期支付承包费的违约金计算方式为：违约金=应支付的承包费×逾期天数×逾期利率。

2.2乙方合理利用土地资源

乙方在承包期限内应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的持续稳定经营。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

2.3乙方不得擅自改变土地用途

乙方在承包期限内不得擅自改变土地用途，不得损害土地质量。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的责任

第三方中介在合同期限内应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行其职责，甲方有权解除本合同。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的收费标准为：__________元。乙方应在合同签订后一次性支付给甲方。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的个人信息及商业秘密予以保密。如第三方中介违反此约定，甲方有权解除本合同。

本合同的附件条款及说明旨在明确各方的权利和义务，保障合同的履行。各方应严格按照本合同及附件条款的规定行使权利和履行义务，以确保合同的顺利进行。

一、附件列表：

1.附件一：承包地位置、面积、四至等详细信息

2.附件二：乙方经营计划及用途

3.附件三：甲方提前收回承包地的权利及赔偿金计算方式

4.附件四：乙方按期支付承包费的违约金计算方式

5.附件五：乙方合理利用土地资源、保护生态环境的详细规定

6.附件六：乙方不得擅自改变土地用途的具体要求

7.附件七：第三方中介的责任及收费标准

8.附件八：第三方中介的保密义务及违约行为认定

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