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空场地出租合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的空场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________平方米。

1.2乙方承租甲方的空场地用于____________（填写用途，如：仓储、物流、停车场等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为________（转账、现金等）。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应合理使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责场地的安全保卫工作，确保场地内的财产安全。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责对场地及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的场地符合乙方租赁用途，且不存在任何法律纠纷。如因场地不符合租赁用途或存在法律纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应确保场地的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常使用。在租赁期间，甲方不得将场地出租给第三方，否则甲方应承担违约责任。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期间合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

2.2乙方义务：乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。乙方还应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期间对场地进行合理改造，以满足乙方租赁用途的需求。乙方还有权在租赁期满后优先续租。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介责任：第三方中介应如实介绍甲乙双方的情况，确保甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本合同。如因第三方中介的原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介义务：第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。在合同履行期间，第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

3.3第三方中介权利：第三方中介有权按约定收取中介费。在合同履行期间，第三方中介有权监督甲乙双方的履行情况，如发现违约行为的，有权要求违约方承担违约责任。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明

4.租赁合同

5.租赁合同附件（如有）

6.租金支付凭证

7.维修、保养记录

8.第三方中介服务协议

9.第三方中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供不符合租赁用途的场地

未经乙方同意擅自变更合同内容

未能履行维修、保养义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用场地，导致设施损坏

未遵守法律法规，进行违法活动

3.第三方中介违约行为：

未如实介绍甲乙双方情况

未协助办理合同签订、租金支付等相关事宜

未监督甲乙双方履行合同

三、法律名词及解释：