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租赁合同文档全文预览2024年通用

合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺

甲方保证所提供的房屋及附属设施符合国家相关法律法规规定，具备租赁条件。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.甲方义务

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修、保养，确保房屋及设施的安全、稳定运行。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修责任并承担乙方因此产生的损失。

3.甲方权利

甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应赔偿责任。

4.甲方提前解除合同

在租赁期内，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方承诺

乙方保证在租赁期内合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任并承担甲方因此产生的损失。

2.乙方义务

乙方应在租赁期内按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。如乙方违反合同约定，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方提前解除合同

在租赁期内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

4.乙方转租

乙方在租赁期内如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。如乙方未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介在本次租赁交易中负责协助甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁交易相关信息。中介费用由甲乙双方协商确定，并在签订租赁合同前支付。

2.第三方中介义务

第三方中介应保证所提供信息的真实、准确、完整，并按照约定履行中介职责。如因中介原因导致甲乙双方损失的，中介应承担相应赔偿责任。

3.第三方中介权利

第三方中介有