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商用楼租赁协议6篇

篇1

商用楼租赁协议

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是一家拥有商用楼物业的企业，乙方希望租赁甲方所拥有的商用楼物业，双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物业及位置

甲方同意将位于（商用楼详细地址）的商用楼房产出租给乙方，作为乙方经营活动的场所。

第二条租赁期限

本次租赁协议的期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年。租赁期届满，如乙方仍需继续租赁，可在期满前与甲方进行续租协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每（支付周期）支付租金给甲方，具体数字为（金额）。

2.乙方应于每个（支付周期）的（支付日期）前将租金支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方支付租金时，可选择线上支付或银行转账等方式，确保资金的安全及准确支付。

第四条使用权及装修

1.乙方在租赁期内有权使用所租商用楼的一切场地及设施。

2.乙方有权对商用楼进行适当的装修，但需提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可施工。

第五条维修及保养

1.甲方保证所租商用楼的建筑结构及设施的正常运行，并在必要时进行维修及保养。

2.乙方在使用商用楼时，应当注意保养及维修，如有损坏应及时向甲方汇报并进行维修。

第六条违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议的任何一项内容，对方有权要求违约方承担赔偿责任。

2.如乙方违反协议，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾出商用楼，且乙方应承担相应的违约金。

第七条协议终止

1.协议期限届满，未续签或达成新的协议，则本协议自动终止。

2.双方经协商达成一致意见，可提前终止协议，需提前（提前终止通知期）向对方书面通知。

第八条其他约定

1.本协议有效期间，未经双方书面同意，不得擅自转让或转租商用楼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

以上是商用楼租赁协议的主要内容，希望双方在签订合同前仔细阅读并理解每一条款。如有任何问题，请及时与对方沟通解决。祝合作愉快！

篇2

商用楼租赁协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的商用楼出租给乙方使用并支付租金的事项，达成如下协议，以便保证双方的合法权益。

第一条租赁物及位置：甲方同意出租给乙方，由乙方承租的商用楼的具体位置为（具体地址）。

第二条租赁周期：本协议租赁周期为（时间），自（具体日期）开始至（具体日期）结束，共计（月/年）。

第三条租金标准：乙方承租商用楼所需要支付的租金为（具体金额），租金支付方式为（一次性支付/分期支付/押一付一等）。租金的支付时间为每月的（日期）日前支付至甲方指定账户。

第四条使用权：乙方承租商用楼的主要用途为（具体用途），在租赁期间内，乙方有权在商用楼内从事相关经营活动，并且有权对商用楼进行装修、布置，但需提前征得甲方书面同意。

第五条维护与保养：租赁期间内，乙方有责任对商用楼进行日常维护与保养，保持商用楼的整洁、安全和良好状态。如因乙方过失导致商用楼损坏的，乙方需承担相应的修缮费用。

第六条税费：乙方承租商用楼期间发生的相关税费，由乙方自行承担。

第七条保密条款：甲乙双方在履行本协议过程中，对各自知悉的涉及对方商业秘密的信息、资料和数据等内容负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露。

第八条违约责任：一方违反本合同规定，使得另一方遭受损失的，应承担违约责任。违约方应在接到守约方的书面通知后（通知内容及期限），及时履行合同义务，赔偿守约方的经济损失。

第九条变更与解除：任何一方如需变更或解除本协议，应提前提出书面申请，并经对方同意后生效。如甲方需变更用途或收回商用楼，应提前一个月通知乙方，如需解除合同，提前3个月通知。

第十条其他：本合同未尽事宜，由双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

第十一条争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，合同的履行地为上海，由双方提交上海仲裁委