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合同编号：__________
个人房屋装修承包合同书
甲方（委托方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋装修项目，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程地点：____________________________________
1.2工程名称：____________________________________
1.3工程内容：包括但不限于__________________________
二、合同主体
2.1甲方：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
2.2乙方：
（1）名称：____________________
（2）地址：____________________
（3）联系人：____________________
（4）联系电话：__________________
三、工程费用
3.1本工程装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
3.3甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.4乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程决算报告。
四、工程期限
4.1工程预计开工日期：____年____月____日。
4.2工程预计竣工日期：____年____月____日。
4.3乙方若因故不能按期完工，应提前向甲方说明原因，并商定延期事宜。
五、工程质量
5.1乙方应按照约定的标准、规范和设计要求进行施工。
5.2乙方应保证工程质量，不得使用劣质材料，不得偷工减料。
5.3工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至验收合格。
六、付款与结算
6.1甲方按照工程进度，向乙方支付工程进度款。
6.2工程竣工后，甲方应按照约定支付剩余款项。
6.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定时间完工的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的千分之五。
7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
7.3乙方施工质量不符合约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同签订后，要求变更工程内容、工程规模、工程地点等，造成工程费用增减或工程期限顺延的，甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。
说明：甲方作为合同主体，如有变更需求，应充分尊重乙方的权益，提前与乙方沟通，确保工程顺利进行。
1.2甲方提前终止合同
说明：甲方提前终止合同，可能给乙方造成经济损失，乙方有权要求甲方支付实际发生的费用及违约金。
1.3甲方逾期付款
如甲方逾期支付工程款，甲方应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
说明：甲方逾期付款，会给乙方造成资金压力，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方擅自变更
如乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，擅自变更工程内容、工程规模、工程地点等，造成工程费用增减或工程期限顺延的，乙方应承担由此产生的全部责任。
说明：乙方作为合同执行主体，应严格按照合同约定履行义务，不得擅自变更工程内容。
2.2乙方质量问题
如乙方施工质量不符合约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的20%。
说明：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方有权要求返工，并承担赔偿责任。
2.3乙方逾期完工
如乙方未按照约定时间完工，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同金额的千分之五。
说明：乙方逾期完工，会给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介变更
如第三方中介在合同履行过程中，要求变更工程内容、工程规模、工程地点等，造成工程费用增减或工程期限顺延的，甲方、乙方应与第三方中介协商一致，并签订书面变更协议。
说明：第三方中介作为合同协调主体，如有变更需求，应充分尊重甲方、乙方的权益，提前与双方沟通，确保工程顺利进行。
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