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合同编号：__________
合同各方：
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系电话：____________________
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系电话：____________________
第一条抵押物描述
1.1甲方同意将其位于____________________的房地产设定为抵押物，该房地产具体包括但不限于：
1.1.1房屋所有权证号：____________________
1.1.2土地使用权证号：____________________
1.1.3房屋面积：____________________平方米
1.1.4房屋用途：____________________
1.1.5土地性质：____________________
1.2甲方保证对该抵押物享有完整的所有权，没有设定任何优先权或第三人权利，且该抵押物不存在任何争议、诉讼或仲裁事项。
第二条贷款金额、用途及期限
2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2甲方同意将贷款用于：____________________。
2.3贷款期限为：____________________年，自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率、还款方式及还款期限
3.1贷款利率为：____________________%。
3.2甲方同意按照下列第________种方式还款：
3.2.1等额本息还款法：甲方每月偿还相等的金额，包括本金和利息，直至还清全部贷款。
3.2.2等额本金还款法：甲方每月偿还相等的本金，递减的利息，直至还清全部贷款。
3.2.3其他还款方式：____________________。
3.3还款期限为：____________________个月，自贷款发放之日起计算。
第四条抵押权的设立、转移和消灭
4.1甲方同意在合同签订之日起____个工作日内，将本合同及相关的房地产权属证明文件提交至乙方所在地的不动产登记机构，办理抵押登记手续。
4.2抵押登记费用由甲方承担。
4.3在甲方按时还款的情况下，本合同项下的抵押权将于贷款到期日后自动解除。
4.4若甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、优先受偿等。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规、政策规定。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在贷款期限内提前还清贷款本息，乙方应根据提前还款的实际金额，给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__________%。
条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还清贷款，减少乙方的资金占用成本。奖励金额可根据乙方的实际情况和双方协商确定。
2.甲方违约金计算方式
甲方未按约定还款的，乙方有权按下列第________种方式计算违约金：
2.1按日计算，违约金为未还款金额的__________‰；
2.2按逾期还款金额的__________%一次性计算违约金。
条款说明：明确甲方违约金的计算方式，有利于维护合同的严肃性和乙方的合法权益。违约金比例可根据双方协商确定。
3.甲方抵押物价值评估条款
甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额的__________%，且在合同有效期内，抵押物的价值不得明显下降。如抵押物价值下降，甲方应在__________个工作日内采取措施恢复抵押物价值，或提供乙方认可的其他担保。
条款说
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