房屋拆迁协议书范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

房屋拆迁协议书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋拆迁的事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号。

1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号：__________。

1.4房屋使用性质：__________。

二、拆迁补偿安置

2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，接受拆迁补偿安置。

2.2乙方应根据甲方提供的房屋实际情况，向甲方支付拆迁补偿款，具体金额如下：

（1）房屋补偿款：__________元；

（2）搬迁补助费：__________元；

（3）临时安置补助费：__________元；

（4）其他相关费用：__________元。

2.3甲方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

2.4甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与乙方提供的拆迁补偿款相符，如存在不符情况，甲方应承担相应的责任。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.2若甲方未按约定时间交付房屋及其附属设施，乙方有权按本协议约定的金额，向甲方追讨违约金。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提前解除合同

甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付提前解除合同的违约金，具体金额为拆迁补偿款的__________%。

1.2甲方未能按约定时间交付房屋

如甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。

1.3甲方提供虚假信息

如甲方提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方损失的__________倍。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延迟支付拆迁补偿款

如乙方延迟支付拆迁补偿款，应按日向甲方支付延迟支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。

2.2乙方未能按约定时间接收房屋

如乙方未能按约定时间接收房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的__________%。

2.3乙方提供虚假信息

如乙方提供虚假信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方损失的__________倍。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，如因第三方中介的原因导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介的服务费用

第三方中介的服务费用为拆迁补偿款的__________%，由甲方支付。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，如泄露造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有争议，参照主合同的争议解决方式处理。

一、附件列表：

1.房屋拆迁协议书

2.房屋所有权证复印件

3.拆迁补偿款支付凭证

4.搬迁补助费支付凭证

5.临时安置补助费支付凭证

6.其他相关费用支付凭证

7.提前解除合同协议书

8.延迟支付拆迁补偿款协议书

9.延迟接收房屋协议书

10.第三方中介服务协议书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋及其附属设施

2.甲方提供虚假信息

3.乙方延迟支付拆迁补偿款

4.乙方未按约定时间接收房屋

5.乙方提供虚假信息

6.第三方中介未保证信息真实、准确、完整

7.第三方中介延迟支付服务费用

8.第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息

三、法律名词及解释：

1.房屋拆迁协议书：指甲方将其房屋拆迁的事宜，与乙方达成的协议。

2.拆迁补偿款：指乙方根据甲方提供的房屋实际情况