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合同编号：__________
房屋分期付款协议书
1.1.名称：____________________
1.2.地址：____________________
1.3.法定代表人/负责人：____________________
1.4.联系方式：____________________
2.1.名称：____________________
2.2.地址：____________________
2.3.法定代表人/负责人：____________________
2.4.联系方式：____________________
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋的基本情况如下：
（1）房屋坐落：____________________
（2）房屋结构及面积：____________________
（3）房屋所有权证号：____________________
（4）房屋用途：____________________
1.2甲方应当保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第二条付款方式及期限
2.1本协议的总成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方采用分期付款方式支付成交价，具体付款安排如下：
（1）首付款：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付成交价的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（2）分期付款：乙方应按照本协议约定的分期付款计划，向甲方支付剩余的成交价。
2.3分期付款计划如下：
（1）分期付款总额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（2）分期付款期限：自首付款支付完毕之日起算，共计____个月；
（3）每期付款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（4）每期付款日期：自首付款支付完毕之日起，每____个月支付一次。
2.4乙方未按时支付分期付款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3标的房屋交付及过户时，甲乙双方应共同签署《房屋交接书》。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价的____%。
4.2甲方未按约定时间、金额支付首付款或分期付款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
4.3乙方未按约定时间、金额支付分期付款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方逾期交付房屋的处理：
若甲方未能按照本协议约定的时间交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本协议成交价的0.5%。
2.甲方未能履行房屋过户手续的处理：
若甲方未能在本协议约定的时间内协助乙方完成标的房屋的过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议成交价的10%。
3.甲方隐瞒房屋实际情况的处理：
若甲方在本协议签订过程中，故意隐瞒标的房屋的实际情况，导致乙方受到损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议成交价的20%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方逾期支付首付款的处理：
若乙方未能按照本协议约定的时间支付首付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价的0.5%。
2.乙方逾期支付分期付款的处理：
若乙方未能按照本协议约定的时间支付分期付款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价的10%。
3.乙方未能履行房屋过户手续的处理：
若乙方未能在本协议约定的时间内完成标的房屋的过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价的10%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用：
甲乙双方同意，第三方中介提供的服务费用为成交价的1
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