原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号：__________
建房合作协议书
甲方：__________
乙方：__________
一、房产基本情况
1.1甲方所售房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。
1.2甲方保证所售房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响甲方出售房产的问题。
1.3甲方应保证所售房产符合国家和地方关于房屋建设、验收的相关标准和要求。
二、房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，乙方购买甲方所售房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（1）乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）自本协议签订之日起____日内，乙方应向甲方支付人民币____元作为首付款。
（3）自房屋交付之日起，乙方按月向甲方支付剩余房款，具体还款方式和还款金额按照甲乙双方另行签订的《房屋按揭贷款协议》执行。
2.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权按照逾期付款金额的日利率收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房产交付给乙方。房产交付条件为：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋装修完毕，水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用。
3.2乙方应在收到甲方交付的房产后，按照约定时间进行验收。如乙方对房产有异议，应在验收合格后____日内向甲方提出，并说明具体异议。
3.3甲方应在收到乙方异议后____日内，根据乙方的异议内容进行整改。如甲方未能在约定时间内整改完毕，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。
四、产权过户及税费
4.1甲乙双方应按照国家有关法律法规，办理房产过户手续。过户所产生的税费按照国家相关政策执行，由甲乙双方按照实际发生金额承担。
4.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整、准确的房产信息和资料，如因甲方提供的信息不实导致过户失败的，甲方应承担相应责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。
5.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权按照逾期付款金额的日利率收取滞纳金。
六、争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方延期交付房产的处理：如甲方因特殊情况无法按照约定时间交付房产的，应在约定的交付时间前____日内书面通知乙方，并说明延期交付的原因及预计交付时间。甲方延期交付房产的，应按照本协议约定的违约金计算方式向乙方支付违约金。
2.甲方房产质量问题的处理：如甲方交付的房产存在质量问题，乙方应在收到房产后____日内向甲方提出，并提供具体的质量问题描述。甲方应在收到乙方通知后____日内，根据乙方的异议内容进行整改。如甲方未能在约定时间内整改完毕，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方支付违约金。
3.甲方变更房产信息的处理：如甲方在合同履行过程中，需变更房产信息的，应提前____日书面通知乙方，并说明变更的具体内容。甲方未按照约定时间通知乙方的，乙方有权拒绝接受变更，并要求甲方按照原合同约定履行义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方延期支付房款的处理：如乙方因特殊情况无法按照约定时间支付房款的，应在约定的支付时间前____日内书面通知甲方，并说明延期支付的原因及预计支付时间。乙方延期支付房款的，应按照本协议约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。
2.乙方解除合同的处理：乙方如要解除本协议，应提前____日书面通知甲方。乙方未按照约定时间通知甲方的，甲方有权拒绝接受解除，并要求乙方按照原合同约定履行义务。
3.乙方变更合同主体的处理：如乙方需将本协议项下的权利义务转让给第三方的，应提前____日书面通知甲方，并说明转让的具体内容。甲方未按照约定时间通知乙方的，乙方有权拒绝接受转让，并要求乙方按照原合同约定履行义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的职责：第三方中介在本协议履行过程中，应积极协助甲乙双方办理房产交易相关手续，并提供真实、完整、准确的房产信息和资料。
2.第三方中介费用：甲乙双方应按
文档评论（0）