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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________（具体地址），房屋结构及面积为____________（房屋结构及面积），甲方对该房屋拥有完全的所有权。
1.2乙方租赁的房屋包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等，具体面积为____________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间合法使用房屋，不得干涉乙方的正常生活。
5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权监督乙方使用房屋的情况，如发现乙方有违反法律法规及本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权在租赁期间合法使用房屋，但不得损害甲方权益。
6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，提前解除或变更本合同的，必须经双方协商一致，并书面确认。
7.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权提前解除本合同。
7.3租赁期满，本合同自行终止。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
8.3甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在签订本合同时，应按照相关法律法规的规定，办理相关手续。
9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在租赁期间负责对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。对于因自然损耗或正常使用导致的设施老化、损坏等情况，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。
1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。除合同约定的事由外，甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
1.3甲方应保证租赁房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关法律法规，如因甲方原因导致合同无效或被撤销的，甲方应承担相应的法律责任。
1.4甲方应确保租赁房屋不存在任何权利争议，如因房屋权属纠纷导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。
2.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。如乙方从事违法活动导致合同无效或被撤销的，乙方应承担相应的法律责任。
2.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。
2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相应的清理和修复责任。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介
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