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空白房屋租赁合同模板(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋作__________使用。
1.2乙方租赁该房屋不得用于任何违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋交付及维修
5.1甲方应在租赁开始日将该房屋及附属设施交验给乙方，并提供相关资料。
5.2租赁期间，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常使用，但下列情况除外：
（1）乙方使用不当造成的损坏；
（2）不可抗力因素造成的损坏。
5.3租赁期间，乙方负责该房屋及附属设施的日常维护、管理、清洁和安全。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.甲方权利和义务
1.1甲方保证该房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。
1.3甲方应按时提供房屋及相关设施的维护、保养服务，确保乙方正常使用。
2.租金调整
2.1甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方关于租金调整的事宜。
2.2租金调整应遵循市场行情及法律法规的规定，双方协商一致后生效。
3.提前解除合同
3.1如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
3.2甲方提前解除合同的，应协助乙方办理搬家等相关事宜。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1.乙方权利和义务
1.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。
1.2乙方应合理使用房屋及相关设施，并负责日常维护、清洁和安全。
1.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。
2.租金支付
2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.提前解除合同
3.1如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
3.2乙方提前解除合同的，应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。
三、第三方中介参与时增加的条款及说明
1.中介服务费用
1.1中介方在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方应支付中介服务费用。
1.2中介服务费用的标准和支付方式由甲方、乙方与中介方协商确定。
2.中介方的权利和义务
2.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息。
2.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。
2.3中介方在本次交易中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
3.违约责任
3.1中介方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
3.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，中介方还应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同
3.房屋附属设施清单
4.租金支付证明
5.房屋交付确认书
6.押金收据
7.房屋维修记录
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