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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁场地厂房
1.1甲方出租的场地厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁甲方的场地厂房用于____________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租赁用途及期限
3.1乙方租赁甲方的场地厂房仅限于约定的用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前__个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。
3.2租赁期限内，乙方享有优先续租权。租赁期满后，如乙方未行使优先续租权，甲方有权收回场地厂房。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证场地厂房符合乙方租赁用途，具备基本的生产生活条件。
（2）依法协助乙方办理相关生产经营手续。
（3）维护场地厂房的安全，确保乙方人身及财产安全。
（4）租赁期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。
4.2乙方权利义务：
（1）按照约定用途使用场地厂房，不得擅自改变用途。
（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定。
（3）妥善保管场地厂房，确保设施设备完好，如有损坏，乙方应承担维修费用。
（4）遵守国家法律法规，依法开展生产经营活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。
5.2甲方未按约定提供场地厂房，或者乙方未按约定支付租金，构成违约。违约方应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表（签名）：______________
代表（签名）：______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权
甲方享有在租赁期满前__个月内，以同等条件下优先购买乙方租赁场地厂房的权利。如甲方行使优先购买权，应提前__个月书面通知乙方。
说明：此条款旨在保障甲方在租赁期满前有机会优先购买乙方租赁的场地厂房，以维护甲方利益。
2.甲方变更权
如国家政策、城市规划等原因导致场地厂房需变更用途或拆除，甲方有权提前__个月书面通知乙方终止本合同，并对乙方因此产生的损失给予合理补偿。
说明：此条款旨在保障甲方在遇到不可抗力因素时，有权终止合同并给予乙方合理补偿。
3.甲方维修义务
甲方应在租赁期限内，定期对场地厂房进行维修、保养，确保场地厂房的安全和正常使用。如因甲方原因导致场地厂房损坏，甲方应承担维修费用。
说明：此条款明确了甲方的维修义务，确保乙方在租赁期间能正常使用场地厂房。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方经营范围限制
乙方在使用场地厂房期间，不得从事________________（具体限制行业）等违法生产经营活动。如乙方违反此规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离场地厂房。
说明：此条款旨在规范乙方的经营活动，防止乙方从事违法生产经营活动，确保场地厂房的合法使用。
2.乙方租金支付保障
（1）要求乙方支付应付租金的滞纳金，滞纳金为本合同租金的__%。
（2）如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离场地厂房。
说明：此条款旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。
3.乙方安全生产责任
乙方在租赁场地厂房期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。如乙方发生安全生产事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
说明：此条款明确了乙方的安全生产责任，防止乙方在生产经营过程中发生安全事故。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费用
中介方为本次租赁提供服务，甲方、乙方同意向中介方支付中介服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介服务费用在签订本合同时一次性支付。
说明
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