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合同编号：__________

简单土地租赁合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，且乙方有意租赁该土地用于__________（租赁用途），经双方友好协商，特订立本土地租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。

1.2土地用途：乙方租赁该土地用于__________（租赁用途），如需改变用途，应提前征得甲方同意。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。每年租金应在租赁期限开始前一个月内支付完毕。

第三条租赁土地的使用与管理

3.1乙方在租赁期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地结构，确保土地的农业用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。

3.3乙方在租赁期间应在甲方指导下，参与土地的维修、养护工作，确保土地的质量和产量。

第四条合同的变更与解除

4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

4.2在租赁期限内，如乙方严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁土地。

4.3合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

5.2双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁土地进行必要的管理和监督，以确保土地的合理利用和保护。

说明：甲方作为土地的所有者，有权对租赁土地进行管理和监督，以确保土地的合理利用和保护。这是甲方的基本权利，也是对乙方合理使用土地的约束。

2.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。

说明：甲方作为土地的所有者，有责任保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。这是为了保护乙方的合法权益，避免因土地权属问题导致的纠纷。

3.甲方应在租赁期限内提供租赁土地的相关手续和证明文件，以满足乙方的需求。

说明：甲方作为土地的所有者，有责任提供租赁土地的相关手续和证明文件，以满足乙方的需求。这是为了确保乙方的合法经营权，便于乙方的经营和管理工作。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内对租赁土地进行合理利用和经营，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。

说明：乙方作为租赁土地的承租方，有权对土地进行合理利用和经营，但需遵守相关的法律法规和甲方的要求。这是乙方的基本权利，也是对乙方合理使用土地的约束。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前征得甲方同意。

说明：乙方作为租赁土地的承租方，有责任按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前征得甲方同意。这是为了保护甲方的合法权益，避免因用途改变导致的纠纷。

3.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

说明：乙方作为租赁土地的承租方，有责任按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。这是对乙方履行合同义务的约束，保障甲方的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介作为本合同的中介方，应提供真实、准确的土地信息和资料。

说明：第三方中介作为合同的中介方，有责任提供真实、准确的土地信息和资料，以确保甲方和乙方基于准确的信息进行合同签订。这是对第三方中介责任的明确，保护甲方和乙方的合法权益。

2.第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行中出现的问题。

说明：第三方中介作为合同的中介方，有责任协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中出现的问题。这是第三方中介的基本职责，以确保合同的顺利进行。

3.第三方中介应按照约定的中介费用支付方式及时支付中介费用，如有违约，应承担相应