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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条房屋基本信息
1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋租赁的安全、环保等强制性标准。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（签字/盖章）：
__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方权益保障条款
甲方应确保该房屋符合国家有关房屋租赁的安全、环保等强制性标准。如因房屋存在安全隐患或环保问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.房屋维护条款
甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复责任。
3.租金调整条款
租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方权益保障条款
乙方有权按照合同约定合理使用该房屋及附属设施。如因乙方合理使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复责任。
2.提前解约条款
乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。违约金支付后，甲方应同意乙方提前解除合同。
3.押金退还条款
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
中介方应为本合同的签订提供专业的服务，包括租赁咨询、合同起草、合同解释等。中介方应保证其所提供的信息真实、准确、完整。
2.中介费用条款
中介方收取的中介费用为人民币__________元整。中介费用在合同签订后支付。如因中介方原因导致合同解除或未能签订合同的，中介方应退还已收取的中介费用。
3.中介责任条款
中介方在提供服务过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。如中介方未履行合同约定的义务，导致合同解除或未能签订合同的，中介方应承担相应的违约责任。
本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同
3.押金收据
4.租金支付记录
5.房屋维
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