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合同编号：__________
合同各方当事人：
甲方（出卖人）：
姓名（名称）：________________
住所：________________
联系方式：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
乙方（买受人）：
姓名（名称）：________________
住所：________________
联系方式：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
丙方（中介方）：
姓名（名称）：________________
住所：________________
联系方式：________________
身份证号码（营业执照号码）：________________
一、房屋基本状况
1.2该房屋的规划用途为________________，实际用途为________________。
1.3该房屋的权利性质为________________，是否设定抵押为________________。
二、房屋转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元，乙方应于________________前支付给甲方。
2.4甲方应保证在收齐房款后，及时将该房屋的所有权转移给乙方。
三、房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房屋的实际状况进行验收，确认无误后，办理交接手续。
3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关手续。过户费用由乙方承担。
3.3该房屋过户至乙方名下后，甲方应将该房屋的所有权及相关权利、义务转移给乙方。
四、中介服务费用
4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，甲方应支付给丙方中介费人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。
4.2乙方应支付给丙方中介费人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。
4.3中介费支付方式：甲方/乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
5.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的____%。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
丙方（中介方）：
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方履行本合同的情况。如因甲方原因导致房屋所有权转移登记失败，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。
1.3过户配合：甲方应全面配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关手续。如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的1%。
2.2乙方接收房屋：乙方应在甲方交付房屋时，对房屋的实际状况进行验收。如乙方发现房屋存在明显质量问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担修复费用或退还部分房款。
2.3乙方配合过户：乙方应配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关手续。如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说
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